确认合同效力纠纷 （2017）陕01民终6309号

下寨村委会与太乙宫街办1986年5月16日自愿签订的《协议书》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反当时的相关法律规定，依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第一条、第三条，《中华人民共和国经济合同法》第六条、第七条规定，应属合法有效。事实上，该《协议书》已经履行数年，至今未予变更或解除，也无合同无效的事实，况且，双方签订协议约定太乙宫街办继续租用下寨村委会土地4.3亩，是缘起太乙宫街办在该4.3亩土地上修建有建筑物而无法返还，《协议书》第3项已明确约定：下寨村委会同意太乙宫街办现有建筑面积占用下寨村委会土地4.3亩，归太乙宫街办长期使用，由太乙宫街办给下寨村委会继续按每亩产700斤产量核减征购粮任务，核减农业税，并一次性付给下寨村委会三年的土地补偿费每亩地500元，今后太乙宫街办无论怎样使用，下寨村委会不予干涉。现下寨村委会以太乙宫街办将耕地用于非农业建设的行为违法、《协议书》租赁期限超过20年部分为无效合同、其曾多次向太乙宫街办索要被占用的土地无果为由，主张双方1986年5月16日签订的《协议书》第3项关于太乙宫街办长期租用下寨村委会农耕地约定的部分无效，并要求太乙宫街办

下寨村委会与太乙宫街办1986年5月16日自愿签订的《协议书》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反当时的相关法律规定，依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第一条、第三条，《中华人民共和国经济合同法》第六条、第七条规定，应属合法有效。事实上，该《协议书》已经履行数年，至今未予变更或解除，也无合同无效的事实，况且，双方签订协议约定太乙宫街办继续租用下寨村委会土地4.3亩，是缘起太乙宫街办在该4.3亩土地上修建有建筑物而无法返还，《协议书》第3项已明确约定：下寨村委会同意太乙宫街办现有建筑面积占用下寨村委会土地4.3亩，归太乙宫街办长期使用，由太乙宫街办给下寨村委会继续按每亩产700斤

陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）陕01民终6309号上诉人（原审原告）：西安市长安区太乙宫街道下寨村民委员会，住所地西安市长安区太乙宫街道下寨村。法定代表人：范俊安，该村委会主任。委托诉讼代理人：赵鑫，北京大成（西安）律师事务所律师。委托诉讼代理人：骆虎记，男，1953年2月8日出生，汉族，住西安市长安区。被上诉人（原审被告）：西安市长安区太乙宫街道办事处，住所地西安市长安区……