租赁合同纠纷 （2017）豫07民终89号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，郑纪超提供的证据不足以证明其事实主张。判决：驳回郑纪超的诉讼请求；一审案件诉讼费376元，由郑纪超承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。郑纪超提交录音证据一份，用于证明贾彦芳欠付房屋租金的事实；照片三张，用以证明贾彦芳租赁案涉房屋期间，房屋大门的损坏情况；销货清单两份，用于证明被损大门价值3000元。因贾彦芳未到庭，未对上述证据发表质证意见。对郑纪超提交的证据，本院认证如下：郑纪超提交的证据与本案有关联性，可以证明2015年6月21日至2016年6月20日的租金，贾彦芳支付30000元后剩余部分未支付，且贾彦芳租用案涉房屋期间大门损坏的事实，对上述证据本院予以认定。本院二审查明，郑纪超、贾彦芳于2011年6月17日签订租房合同，贾彦芳租用郑纪超位于新乡县中央大道与××路××字路西南角之门面房，房屋租金每年42000元，租期五年，前四年贾彦芳如约支付了租金，2015年6月21日至2016年6月20日租金，贾彦芳支付30000元后剩余部分未支付，双方发生纠纷。另查，贾彦芳租赁案涉房屋期间，房屋大门损坏。二审查明的其他事实与原审认定一致

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，郑纪超提供的证据不足以证明其事实主张。判决：驳回郑纪超的诉讼请求；一审案件诉讼费376元，由郑纪超承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。郑纪超提交录音证据一份，用于证明贾彦芳欠付房屋租金的事实；照片三张，用以证明贾彦芳租赁案涉房屋期间，房屋大门的损坏情况；销货清单两份，用于证明被损大门价值3000元。因贾彦芳未到庭，未对上述证据发表质证意见。对郑纪超提交的证据，本院认证如下：郑纪超提交的证据与本案有关联性，可以证明2015年6月21日至2016年6月20日的租金，贾彦芳支付30000元后剩余部分未支付，且贾彦芳租用案涉房屋期间大门损坏的事

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫07民终89号上诉人(原审原告)：郑纪超，男，1971年9月17日出生，住新乡县。委托诉讼代理人：邵进春，男，汉族，1980年3月31日出生，住新乡市。委托诉讼代理人：王善红，男，汉族，1966年8月3日出生，住新乡县。被上诉人（原审被告）：贾彦芳，女，汉族，住新乡县。上诉人郑纪超因与被上诉人贾彦芳租赁合同纠纷一案，不服新乡县人民法院（201……