建设工程施工合同纠纷 （2013）清中法民三终字第248号

张世焕与陆秋成签订《承包建房工程合同书》因张世焕未取得建设工程施工许可资质而无效，但涉案工程的工程款双方已确认。虽然双方对涉案工程未进行验收，但该工程在未验收的情况下陆秋成已实际使用，并于2011年11月23日出让给他人，而受让人确认楼房的地基基础工程和主结构工程不存在质量问题，不同意鉴定，况且陆秋成没有足够的证据证明张世焕所完成的工程存在质量问题，故陆秋成应对其主张承担举证不能的法律后果。至于涉及房屋质量问题，陆秋成可另循法律途径解决。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，因此，张世焕请求陆秋成支付工程款273100元予以支持。陆秋成以张世焕建设的工程存在质量问题拒付工程款的抗辩理由不充分，不予采纳。关于张世焕请求邹冬兰对上述工程款承担清偿责任的问题，由于邹冬兰与陆秋成是夫妻，且系在夫妻关系存续期间所欠的工程款，属于夫妻共同债务。根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方

张世焕与陆秋成签订《承包建房工程合同书》因张世焕未取得建设工程施工许可资质而无效，但涉案工程的工程款双方已确认。虽然双方对涉案工程未进行验收，但该工程在未验收的情况下陆秋成已实际使用，并于2011年11月23日出让给他人，而受让人确认楼房的地基基础工程和主结构工程不存在质量问题，不同意鉴定，况且陆秋成没有足够的证据证明张世焕所完成的工程存在质量问题，故陆秋成应对其主张承担举证不能的法律后果。至于涉及房屋质量问题，陆秋成可另循法律途径解决。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）清中法民三终字第248号上诉人（原审被告）：陆秋成，男，汉族。上诉人（原审被告）：邹冬兰，女，汉族。两上诉人的共同委托代理人：郭必坤，广东德众律师事务所律师。两上诉人的共同委托代理人：黄洁宜，广东德众律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张世焕，男，汉族。委托代理人：吴镇湖，英德市大站镇法律服务所法律工作者。委托代理人：李书远，广东劲龙律师事务……