装饰装修合同纠纷 （2014）漳民终字第1257号

被上诉人履行了装修义务与事实不符，实属认定事实错误。4、一审法院认为上诉人已对装修的房屋实际使用，视为认可被上诉人的装修，有悖常理。5、被上诉人在装修前后均未取得营业执照，没有装修工程施工资质，上诉人与被上诉人签订的协议应当认定为无效合同，双方因无效合同而取得的财产应当相互返还，为此，被上诉人向上诉人收取的9000元预付款应当予以返还。6、被上诉人在履行合同过程中单方终止履行合同，已经构成违约。李富贵答辩称：一审判决事实清楚，证据确实充分，应驳回上诉，维持原判。一、被上诉人履行了装修义务，并且上诉人已对装修的房屋实际使用，视为可了被上诉人的装修，因此，其要求被上诉人返还预付款9000元不能成立。被上诉人于2013年3月1日即组织人员进行施工，由于该房没人居住，漏雨严重，先是整修屋顶、换梁、用机砖砌门框、所有墙壁全部将土清除干净后，再重新做土底进行粉刷、建卫生间、深井进行填高处理、铲除旧地砖等，同时清理废木材、废保险柜、生白蚁木柜等垃圾及废品。2013年3月25日上诉人突然对被上诉人称其保险柜丢失了，里面有黄金及银元，要求进行赔偿，并到新桥派出所报警，经派出所核实不存在盗窃的情况。上诉人

被上诉人履行了装修义务与事实不符，实属认定事实错误。4、一审法院认为上诉人已对装修的房屋实际使用，视为认可被上诉人的装修，有悖常理。5、被上诉人在装修前后均未取得营业执照，没有装修工程施工资质，上诉人与被上诉人签订的协议应当认定为无效合同，双方因无效合同而取得的财产应当相互返还，为此，被上诉人向上诉人收取的9000元预付款应当予以返还。6、被上诉人在履行合同过程中单方终止履行合同，已经构成违约。李富贵答辩称：一审判决事实清楚，证据确实充分，应驳回上诉，维持原判。一、被上诉人履行了装修义务，并且上诉人已对装修的房屋实际使用，视为可了被上诉人的装修，因此，其要求被上诉人返还预付款9000元不能成立

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）漳民终字第1257号上诉人（原审原告）鲁洁明，男，1946年6月3日出生，汉族，住漳州市芗城区。委托代理人吴文都，福建三和律师事务所律师。委托代理人林庆寿。被上诉人（原审被告）李富贵，男，1957年12月11日出生，汉族，住龙海市。委托代理人蔡柳生、胡丽娟，福建闽隆律师事务所律师。上诉人鲁洁明因装饰装修合同纠纷一案，不服漳州市芗城区人民法院（2……