租赁合同纠纷 （2014）平民三终字第248号

上诉人顺昌建筑公司对其为涉案的美林湾19号楼施工单位的事实予以认可，且有该公司和平顶山市东风置业有限公司签订的合同为证，本院予以认定。原审期间，原审法院依法调取了美林湾小区6号、10号、19号楼的施工招标文件，文件显示李德瑞以顺昌建筑公司委托代理人的身份参加了投标，同时，二审期间，李德瑞之妻吕延琼接受本院询问时称：“美林湾19号楼是李德瑞接的工程，我领着工人干的，所用的钢管、扣子、顶丝是租用郝改姓的”，从而说明，美林湾19号楼是李德瑞以顺昌建筑公司名义所承建。另外，本案所涉及的租金计算清单和丢失的钢管、扣子、顶丝的赔偿事宜均有李德瑞之妻吕延琼的签字认可。基于以上事实，李德瑞承建该楼所租用郝改姓的钢管、扣子、顶丝所产生的租金，以及丢失的钢管、扣子、顶丝的赔偿和违约金的赔偿责任，应当由顺昌建筑公司承担。顺昌建筑公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。若顺昌建筑公司认为李德瑞的行为侵犯了其权益，可依法向李德瑞另行主张。原审判决认定事实清楚，适用法律和处理结果正确，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费6736元，由上诉

上诉人顺昌建筑公司对其为涉案的美林湾19号楼施工单位的事实予以认可，且有该公司和平顶山市东风置业有限公司签订的合同为证，本院予以认定。原审期间，原审法院依法调取了美林湾小区6号、10号、19号楼的施工招标文件，文件显示李德瑞以顺昌建筑公司委托代理人的身份参加了投标，同时，二审期间，李德瑞之妻吕延琼接受本院询问时称：“美林湾19号楼是李德瑞接的工程，我领着工人干的，所用的钢管、扣子、顶丝是租用郝改姓的”，从而说明，美林湾19号楼是李德瑞以顺昌建筑公司名义所承建。另外，本案所涉及的租金计算清单和丢失的钢管、扣子、顶丝的赔偿事宜均有李德瑞之妻吕延琼的签字认可。基于以上事实，李德瑞承建该楼所租用郝改姓

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）平民三终字第248号上诉人（原审被告）平顶山市顺昌建筑安装有限公司。委托代理人赵军涛，河南碧野律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郝改姓，男，1977年1月1日出生。委托代理人王春磊，郑州市管城区南曹乡第二法律服务所法律工作者。委托代理人王健，郑州市管城区南曹乡第二法律服务所法律工作者。上诉人平顶山市顺昌建筑安装有限公司（以下简称顺昌建筑公司……