建设工程施工合同纠纷 （2016）皖12民终2752号

涉案建设工程施工合同合法有效。合同履行期间，因江苏阳江建设集团有限公司项目经理梁中杰不能履行职责致使工程停工，欠农民工工资未支付，后由安徽省万霖房地产开发有限公司支付。江苏阳江建设集团有限公司在管理上具有过错，对其因签订、履行合同所造成的后果，依法应当承担民事责任。故对安徽省万霖房地产开发有限公司要求江苏阳江建设集团有限公司继续履行合同，办理相关验收手续的诉讼请求予以支持。因江苏阳江建设集团有限公司的违约行为造成工程延期，安徽省万霖房地产开发有限公司无法按照与购房户约定交付房屋，造成安徽省万霖房地产开发有限公司向购房户支付逾期补偿费194382.20元，该部分费用应由江苏阳江建设集团有限公司赔偿。安徽省万霖房地产开发有限公司要求江苏阳江建设集团有限公司支付违约金2700000元，因未能提供证据证明接管施工及竣工的具体的时间，无法确定违约金的具体数额，故不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，一审法院判决：一、安徽省万霖房地产开发

涉案建设工程施工合同合法有效。合同履行期间，因江苏阳江建设集团有限公司项目经理梁中杰不能履行职责致使工程停工，欠农民工工资未支付，后由安徽省万霖房地产开发有限公司支付。江苏阳江建设集团有限公司在管理上具有过错，对其因签订、履行合同所造成的后果，依法应当承担民事责任。故对安徽省万霖房地产开发有限公司要求江苏阳江建设集团有限公司继续履行合同，办理相关验收手续的诉讼请求予以支持。因江苏阳江建设集团有限公司的违约行为造成工程延期，安徽省万霖房地产开发有限公司无法按照与购房户约定交付房屋，造成安徽省万霖房地产开发有限公司向购房户支付逾期补偿费194382.20元，该部分费用应由江苏阳江建设集团有限公司赔

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖12民终2752号上诉人（原审被告）：江苏阳江建设集团有限公司，住所地江苏省南京市高淳县开发区淳溪配套区455号，统一社会信用代码91320118135880041J。法定代表人：倪孝强，该公司董事长。委托诉讼代理人：王强，安徽皖北律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安徽省万霖房地产开发有限公司，住所地安徽省阜阳市开发区七里铺，统一社会信用……