租赁合同纠纷 （2016）粤06民终8164号

本案双方当事人之间的争议焦点主要是：谭燕霞与唯美州生态公司、黄武忠所签订的调解协议是否合法有效。经一审法院审查，谭燕霞与唯美州生态公司、黄武忠所签订的调解协议是经双方协商一致而签订，是双方当事人的真实意思表示，双方经协商所确定的各自权利义务对等，其形式和内容均无违反法律规定，唯美州生态公司、黄武忠虽辩称该调解协议系被胁迫的情况下所签，但对此并未能提供证据予以证明；而谭燕霞所建的地上建筑物经评估价值为二百多万元，经双方协商并考虑各种因素，唯美州生态公司、黄武忠对谭燕霞所作的补偿为90万元，由此亦可知唯美州生态公司、黄武忠并非对谭燕霞的损失承担全部责任，系经双方协商一致才作出的适当补偿，唯美州生态公司、黄武忠所提该调解协议显失公平同样缺乏证据支持。一审法院对唯美州生态公司、黄武忠的抗辩意见不予采纳，故谭燕霞与唯美州生态公司、黄武忠所签订的调解协议合法有效，应受法律保护。关于唯美州生态公司、黄武忠应否向谭燕霞支付补偿款的问题。调解协议中明确约定唯美州生态公司、黄武忠对应支付给谭燕霞的补偿款共同承担责任，黄武忠作为一个完全民事行为能力人，应清楚意识上述文字所要表达的意思，故黄武忠在调解协议上的

本案双方当事人之间的争议焦点主要是：谭燕霞与唯美州生态公司、黄武忠所签订的调解协议是否合法有效。经一审法院审查，谭燕霞与唯美州生态公司、黄武忠所签订的调解协议是经双方协商一致而签订，是双方当事人的真实意思表示，双方经协商所确定的各自权利义务对等，其形式和内容均无违反法律规定，唯美州生态公司、黄武忠虽辩称该调解协议系被胁迫的情况下所签，但对此并未能提供证据予以证明；而谭燕霞所建的地上建筑物经评估价值为二百多万元，经双方协商并考虑各种因素，唯美州生态公司、黄武忠对谭燕霞所作的补偿为90万元，由此亦可知唯美州生态公司、黄武忠并非对谭燕霞的损失承担全部责任，系经双方协商一致才作出的适当补偿，唯美州生态

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤06民终8164号上诉人（原审被告、反诉原告）：佛山市唯美州生态观光农业园有限公司，住所地广东省佛山市禅城区。法定代表人：黄武忠。委托诉讼代理人：刘希，广东中天鼎盛律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：黄武忠，男，汉族，1964年10月12日出生，住广东省佛山市禅城区。委托诉讼代理人：刘希，广东中天鼎盛律师事务所律师。被上诉人（原审原……