（2016）川33行初3号

根据《城市商品房预售管理办法》的规定，新龙县住房和城乡规划建设局具有为商品房买卖合同登记备案的法定职责。本案中，关于本案的级别管辖问题？根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十四条第一款之规定，本院有权审理下级人民法院管辖的第一审行政案件。关于本案起诉是否超期限问题？《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条规定，行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或其他组织知道或应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年，新龙县住房和城乡规划建设局作出撤销原告曹文龙的27套房屋备案登记公示时间为2015年5月22日，但并未告知原告诉权或者起诉期限，故其辩称本案已过起诉期限的理由不成立。关于行政行为是否合法的问题？被告新龙县住房和城乡规划建设局2015年5月22日，依据四川承应置业有限公司向其提出的撤销“财富中心”项目部分商品房买卖合同备案登记申请，但该申请不符合法律规定的应由买卖双方当事人自愿协商同意并签字或者有法定的可撤销的情节。同日，新龙县住房和城乡规划建设局虽作出了撤销原告27套

根据《城市商品房预售管理办法》的规定，新龙县住房和城乡规划建设局具有为商品房买卖合同登记备案的法定职责。本案中，关于本案的级别管辖问题？根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十四条第一款之规定，本院有权审理下级人民法院管辖的第一审行政案件。关于本案起诉是否超期限问题？《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条规定，行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或其他组织知道或应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年，新龙县住房和城乡规划建设局作出撤销原告曹文龙的27套房屋备案登记公示时间

甘孜藏族自治州中级人民法院行 政 判 决 书(2016)川33行初3号原告曹文龙，男，1986年7月28日出生，汉族，住四川省成都市高新区。委托代理人颜波，四川明炬律师事务所律师。委托代理人邱万兵，四川明炬律师事务所律师。被告新龙县住房和城乡规划建设局，住所地：四川省新龙县人民路95号。法定代表人拥忠泽仁，该局局长。委托代理人巫江，四川英特信律师事务所律师。委托代理人王中元，四川英特信律师事务所律……