财产损害赔偿纠纷 （2014）崇民终字第399号

一、关于本案涉诉的龙眼树的所有权人是谁问题。本案涉诉的龙眼树系上诉人蒙秋香于1980年1月份抽签分得，为上诉人及其三个子女马世胜、马世林、马世青共同共有，1997年4月前各方对该事实均无异议，本院予以确认。本案中，一审第三人马世胜陈述称1997年4月其与大哥马世坚（即本案上诉人的委托代理人马坚哥）互相调换宅基地时，已将该涉诉龙眼树划归其所有，并提交《房地调拨存单》予以佐证。上诉人的委托代理人马坚哥则予以否认，认为《房地调拨存单》上所调换的那棵龙眼树并非本案涉诉的龙眼树。《中华人民共和国物权法》第九十七条规定“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”本院认为，本案涉诉的龙眼树原为上诉人蒙秋香、马世胜、马世林、马世青共同共有，即使《房地调拨存单》上所调换的那棵龙眼树是本案涉诉的龙眼树，非共有人马坚哥与共有人马世胜未经全体共同共有人同意擅自作出处分，事后其他共同共有人又未予以追认，因此，该处分行为无效。本案涉诉的龙眼树仍为上诉人蒙秋香、马世胜、马世林、马世青共同共有。一审第三人马世

一、关于本案涉诉的龙眼树的所有权人是谁问题。本案涉诉的龙眼树系上诉人蒙秋香于1980年1月份抽签分得，为上诉人及其三个子女马世胜、马世林、马世青共同共有，1997年4月前各方对该事实均无异议，本院予以确认。本案中，一审第三人马世胜陈述称1997年4月其与大哥马世坚（即本案上诉人的委托代理人马坚哥）互相调换宅基地时，已将该涉诉龙眼树划归其所有，并提交《房地调拨存单》予以佐证。上诉人的委托代理人马坚哥则予以否认，认为《房地调拨存单》上所调换的那棵龙眼树并非本案涉诉的龙眼树。《中华人民共和国物权法》第九十七条规定“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以

广西壮族自治区崇左市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）崇民终字第399号上诉人（一审原告）蒙秋香，农民。委托代理人马坚哥（曾用名马世坚），农民。被上诉人（一审被告）马世进，农民。被上诉人（一审被告）黄世党，农民。被上诉人（一审被告）韦家星，农民。一审第三人马世胜，农民。上诉人蒙秋香因财产损害赔偿纠纷一案，不服广西壮族自治区扶绥县人民法院（2014）扶民初字第392号民事判决，向本院提出上诉……