租赁合同纠纷 （2015）喀民终字第328号

原告热依汗姑·阿布来孜与被告伽师县供销社系独立的民事主体，双方于2003年4月11日签订的《伽师县原农资公司办公综合楼租赁协议》及2009年5月20日签订《协议书》，均系双方真实意思的表示，合法、有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告伽师县供销社应当按照2009年5月20日双方签订的《协议书》内容，在新开发的楼盘中给原告热依汗姑·阿布来孜50平方米的门面房作为补偿，对原告热依汗姑·阿布来孜的诉讼请求，本院予以支持；对被告伽师县供销社主张以上两份合同无效、被告并非拆迁补偿主体以及本案已过诉讼时效的答辩意见，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条的规定，遂判决：被告伽师县供销合作社县联合社于本判决生效之日起三十日内，在新开发的楼盘中给原告热依汗姑·阿布来孜50平方米的门面房作为补偿。案件受理费50元，减半收取25元，由被告伽师县供销合作社县联合社负担，由本院退还原告热依汗姑·阿布来孜25元。一审宣判后，伽师县供销合作社县联合社不服向本院上诉称，双方签订的《伽师县原农资公司办公综合楼租赁协议》是无效的。原伽师县农资公司为集体所有制企业，经改制后为独

原告热依汗姑·阿布来孜与被告伽师县供销社系独立的民事主体，双方于2003年4月11日签订的《伽师县原农资公司办公综合楼租赁协议》及2009年5月20日签订《协议书》，均系双方真实意思的表示，合法、有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告伽师县供销社应当按照2009年5月20日双方签订的《协议书》内容，在新开发的楼盘中给原告热依汗姑·阿布来孜50平方米的门面房作为补偿，对原告热依汗姑·阿布来孜的诉讼请求，本院予以支持；对被告伽师县供销社主张以上两份合同无效、被告并非拆迁补偿主体以及本案已过诉讼时效的答辩意见，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条的规定，

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2015）喀民终字第328号上诉人（原审被告）伽师县供销合作社县联合社。地址：伽师县佳盛大厦*楼。法定代表人：丁金平，该社主任。委托代理人：罗志骄，乌鲁木齐市天山区乌拉泊法律服务所法律工作者。委托代理人：阿布都克力木·买买提，该社党委委员。被上诉人（原审原告）热依汗姑·阿布来孜。委托代理人迪力夏提·阿木提，新疆法衡律师事务所律师。上诉人伽师县……