房屋买卖合同纠纷 （2021）豫08民终1285号

部分”认为，吕斌斌要求联盟建安、福春源公司继续履行合同，为吕斌斌办理301号房屋的备案登记，并向吕斌斌交付该房屋，但是根据本院查明的事实，一方面，301房屋已经抵押给沁阳市农村信用合作联社，目前该联社并未表示同意抵押人福春源公司将该房屋转让；另一方面，该房屋已经被法院查封，目前尚处于查封期间；第三、该房屋未经过竣工验收，现并不具备交付条件，故吕斌斌的诉讼请求在法律及事实上均不能成立。判决驳回吕斌斌的诉讼请求。2019年2月12日吕斌斌、范娟娟诉至一审法院，要求郎小钢、杨昭清归还其借款1087350元，一审法院于2019年5月11日作出（2019）豫0882民初656号民事判决书，判决郎小钢、杨昭清共同偿还吕斌斌、范娟娟借款1087350元。郎小钢、杨昭清提出上诉后，本院二审认为，吕斌斌、范娟娟与郎小钢、杨昭清于2016年8月12日签订的协议约定：双方同意以位于中州花园的3座房产进行同额抵账，在后续办理房产备案过程中，郎小钢、杨昭清方应积极协助吕斌斌、范娟娟办理手续，直至法律诉讼解决，如胜诉并完成备案的，双方均无异议；如败诉或未能备案的，郎小钢、杨昭清自愿承担全部还款责任。在该房屋因被抵

部分”认为，吕斌斌要求联盟建安、福春源公司继续履行合同，为吕斌斌办理301号房屋的备案登记，并向吕斌斌交付该房屋，但是根据本院查明的事实，一方面，301房屋已经抵押给沁阳市农村信用合作联社，目前该联社并未表示同意抵押人福春源公司将该房屋转让；另一方面，该房屋已经被法院查封，目前尚处于查封期间；第三、该房屋未经过竣工验收，现并不具备交付条件，故吕斌斌的诉讼请求在法律及事实上均不能成立。判决驳回吕斌斌的诉讼请求。2019年2月12日吕斌斌、范娟娟诉至一审法院，要求郎小钢、杨昭清归还其借款1087350元，一审法院于2019年5月11日作出（2019）豫0882民初656号民事判决书，判决郎小钢、杨

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫08民终1285号上诉人（原审原告）：杨昭清，男，1949年12月10日生，汉族，住河南省沁阳市。委托诉讼代理人：勾保公，河南善博律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沁阳市联盟建安有限公司，住所地：河南省沁阳市自由路。法定代表人：刘明柱，该公司经理。委托诉讼代理人：王付芝，女，该公司员工。被上诉人（原审被告）：河南省福春源置业有限公司，住所……