（2014）青行终字第132号

被告以第三人为涉案房屋承租人为基础，经审查，为第三人颁发涉案房屋房地产权证，被告已尽审查义务，该具体行政行为程序合法、证据确实充分，依法应予维持。原告所提应调取第三人如何取得涉案房屋承租权的证据的申请，不属于被告为第三人颁发房地产权证时所审查的范围，也不属于本案审理的范围，不予准许。但原告可对此另行主张。依照《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决驳回原告谷源昌的诉讼请求；案件受理费人民币五十元，由原告负担。上诉人谷源昌不服一审判决，上诉称：一、一审法院审判程序违法。首先，上诉人于2008年4月14日向一审法院提起本诉，法定审限为三个月。但是一审法院无视法律规定，在上诉人多年来奔走上访的情况下，才于2014年2月20日收到判决书。其次，一审法院制作判决书极其不严肃。不仅将上诉人的委托代理人及前妻姓名写错，而且判决书最后一款竟然出现“如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状”。二、一审判决认定事实不清。一审判决认定了承租人身份是本案关键，但是从上诉人的证据来看，被上诉人谭凤蓉永远也不可能成为承租人，法院应当查明该

被告以第三人为涉案房屋承租人为基础，经审查，为第三人颁发涉案房屋房地产权证，被告已尽审查义务，该具体行政行为程序合法、证据确实充分，依法应予维持。原告所提应调取第三人如何取得涉案房屋承租权的证据的申请，不属于被告为第三人颁发房地产权证时所审查的范围，也不属于本案审理的范围，不予准许。但原告可对此另行主张。依照《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决驳回原告谷源昌的诉讼请求；案件受理费人民币五十元，由原告负担。上诉人谷源昌不服一审判决，上诉称：一、一审法院审判程序违法。首先，上诉人于2008年4月14日向一审法院提起本诉，法定审限为三个月

山东省青岛市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）青行终字第132号上诉人（一审原告）：谷源昌，男。委托代理人：刘加江，男，青岛市南湛山法律服务所法律工作者。被上诉人（一审被告）：青岛市国土资源和房屋管理局。法定代表人：陈立新，局长。委托代理人：王先军，该单位工作人员。被上诉人（一审第三人）：谭凤蓉，女。委托代理人：张延明，山东中信德律师事务所律师。上诉人谷源昌诉被上诉人青岛市国土资源和房屋管……