（2015）沈中执异字第335号
裁判要旨
案外人殷庆云从他人处购得本案争议五处车库，并经被执行人认可，可认定其已签订合法有效的书面买卖合同并已支付全部价款。但其未实际占有使用，没有办理过户登记的原因不能归结于案外人意志以外的客观障碍。故殷庆云所提异议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人殷庆云的异议。本裁定送达后立即生效。如不服本裁定，可以在本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长 关 兵审 判 员 姚 军代理审判员 史永成二〇一五年七月十六日书 记 员 唐 璐 百度搜索“”
摘要
案外人殷庆云从他人处购得本案争议五处车库，并经被执行人认可，可认定其已签订合法有效的书面买卖合同并已支付全部价款。但其未实际占有使用，没有办理过户登记的原因不能归结于案外人意志以外的客观障碍。故殷庆云所提异议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人殷庆云的异议。本裁定送达后立即生效。如不服本裁定，可以在本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长 关 兵审 判 员 姚 军代理审判员 史永成二〇一五年七月十六日书 记 员 唐 璐 百度搜索“”
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）沈中执异字第335号案外人：殷庆云，男，汉族，1947年9月4日出生，住沈阳市沈北新区。申请执行人：王立泽，男，汉族，1955年8月9日出生，住沈阳市铁西区。委托代理人：马静，辽宁东拓律师事务所律师。被执行人：辽宁海天房地产开发有限公司，住所地：沈阳市东陵区。法定代表人：胡秀萍，该公司执行董事兼总经理。依据已经发生法律效力的我院（2008）沈中……