（2017）皖12民终1232号

郭景亚为马文标建房，虽未签订书面协议，但郭景亚实际组织了施工，马文标也予以接受，并在施工后进行了结算且已经支付了建筑工程款30000元，双方之间的农村建房施工合同可以成立。该合同因违反法律、行政法规的强制性规定而归于无效。郭景亚建设房屋后，马文标已实际居住，且也未提出房屋质量问题，应认定该房屋竣工验收合格，马文标应支付价款。马文标认为已经支付完毕且已超额支付，并要求对建房价款的具体数额进行核查，双方建房前口头约定了计算方法，且均承认依此计算方法已经支付30000元房价款；马文标认可欠条上“马文标”三字系其所写，但否认其他字样，并申请鉴定，但未能在指定的期间内提交鉴定申请书及缴纳鉴定费，故对该欠条的证明效力予以确认。马文标称该欠条是在郭景亚的胁迫下所写没有提供证据予以证明，故不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第三十六条、第五十二条第（五）项、第二百六十九条、第二百七十条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项、第二条、第二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉

郭景亚为马文标建房，虽未签订书面协议，但郭景亚实际组织了施工，马文标也予以接受，并在施工后进行了结算且已经支付了建筑工程款30000元，双方之间的农村建房施工合同可以成立。该合同因违反法律、行政法规的强制性规定而归于无效。郭景亚建设房屋后，马文标已实际居住，且也未提出房屋质量问题，应认定该房屋竣工验收合格，马文标应支付价款。马文标认为已经支付完毕且已超额支付，并要求对建房价款的具体数额进行核查，双方建房前口头约定了计算方法，且均承认依此计算方法已经支付30000元房价款；马文标认可欠条上“马文标”三字系其所写，但否认其他字样，并申请鉴定，但未能在指定的期间内提交鉴定申请书及缴纳鉴定费，故对该欠

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖12民终1232号上诉人（原审被告）：马文标，男，1946年10月15日出生，汉族，住安徽省颍上县。被上诉人（原审原告）：郭景亚，男，1974年2月17日出生，汉族，住安徽省颍上县。上诉人马文标因与被上诉人郭景亚农村建房施工合同纠纷一案，不服安徽省颍上县人民法院（2015）颍民一初字第04394号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年4月……