担保物权纠纷 （2019）川2002民特63号
裁判要旨
被申请人中弘达公司与申请人资阳农商行签订的《抵押合同》系双方真实意思表示，真实、合法、有效。 合同签订后双方当事人应按约履行各自的合同义务，借款到期后尚欠借款本金3300000元及利息、罚息，根据申请人与被申请人签订的《抵押合同》第十条的约定，申请人有权处分抵押财产，并就所得价款优先受偿，被申请人中弘达公司同意用担保财产拍卖、变卖款用于偿还案涉借款本金、利息、罚息。 申请人的申请有合同依据和法律依据。 综上，申请人资阳农商行申请实现担保物权的请求，本院予以准许。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条、第一百九十七条和《最高人民法院关于适用的解释》第三百七十二条第一款规定，裁定如下： 准许拍卖或变卖被申请人资阳市中弘达投资有限公司所有的位于资阳市雁江区城东新区汇兴路8号弘城水韵和中城建.新城市广场一期地车1（F）-1-3C号的不动产【房产证号：房权证资阳字第××号；不动产权证书：川（2016）资阳市本级不动产权第0001091号，不动产登记证号：川（2016）资阳市本级不动产证明第0001660号】，拍卖或变卖所得价款由申请人资阳农村商业银行股份有限公司在被申请人资阳市中弘达投
摘要
资阳农村商业银行股份有限公司、资阳市中弘达投资有限公司担保物权纠纷特别程序民事裁定书
正文（节选）
四川省资阳市雁江区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川2002民特63号 申请人：资阳农村商业银行股份有限公司，住资阳市雁江区雁城路一段**，统一社会信用代码915120026627719478。 法定代表人：许猛，董事长。 委托诉讼代理人：陈军，男，该资阳农村商业银行股份有限公司员工。 委托诉讼代理人：魏秀芳，女，该资阳农村商业银行股份有限公司员工。 被申请人：资阳市中弘达投资有……