建设工程施工合同纠纷 （2012）衡民三初字第50号

安平建投公司以委托代建方式委托圣龙公司负责会展中心的建设工作，圣龙公司以建设单位名义与强风公司签订施工合同，这种方式并不违反法律、行政法规的强制性规定，圣龙公司具备签订施工合同的主体资格。但会展中心属于《中华人民共和国招投标法》所规定的必须进行招投标的工程建设项目，圣龙公司未经招投标即与强风公司签订施工合同，该合同因违反了法律的强制性规定而无效。强风公司在提起反诉时，将安平建投公司列为第三人，将本诉中没有涉及的汉王酒店外门窗工程作为部分反诉内容。对此，本院认为，安平建投公司并非本诉当事人，强风公司在反诉中将其列为第三人于法无据，本院不予准许；反诉请求与本诉请求必须基于同一法律事实。汉王酒店外门窗工程是圣龙公司与强风公司在施工合同之外口头约定的工程内容，圣龙公司依据施工合同提起诉讼，并未涉及汉王酒店外门窗工程，强风公司反诉请求中要求圣龙公司支付汉王酒店外门窗工程款的内容与本诉不是同一法律事实，对强风公司反诉中的该部分内容本院不予理涉，强风公司可以另行向圣龙公司主张权利。圣龙公司与强风公司签订的施工合同系无效合同，且中止履行，已完成施工部分也存在质量问题，但圣龙公司已经另找施工人对质量问题

安平建投公司以委托代建方式委托圣龙公司负责会展中心的建设工作，圣龙公司以建设单位名义与强风公司签订施工合同，这种方式并不违反法律、行政法规的强制性规定，圣龙公司具备签订施工合同的主体资格。但会展中心属于《中华人民共和国招投标法》所规定的必须进行招投标的工程建设项目，圣龙公司未经招投标即与强风公司签订施工合同，该合同因违反了法律的强制性规定而无效。强风公司在提起反诉时，将安平建投公司列为第三人，将本诉中没有涉及的汉王酒店外门窗工程作为部分反诉内容。对此，本院认为，安平建投公司并非本诉当事人，强风公司在反诉中将其列为第三人于法无据，本院不予准许；反诉请求与本诉请求必须基于同一法律事实。汉王酒店外门

河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）衡民三初字第50号原告（反诉被告）：衡水圣龙房地产开发有限公司，住所地：河北省安平县。法定代表人：曹爱功，经理。委托代理人：马广立、姚根强，河北百盛律师事务所律师。被告（反诉原告）：辽宁强风铝业工程有限公司，住所地：辽宁省沈阳市。法定代表人：康宝勋，董事长。委托代理人：张铁力，该公司职员。委托代理人：王屹，辽宁法意衡平律师事务所律师。原告（反诉……