（2015）遵市法民一终字第379号

本案争议的焦点在于向光忠是否将房屋出卖给向光友，以及向光忠是否对向光友耕种的土地享有权利。本案中，向光友提供了一份《买房文约》，证明向光忠已于1987年10月14日通过其妻姚朝群将争议房屋出卖给向光友；向光忠对《买房文约》的真实性持有异议，申请对姚朝群的指印和文约中“外加屋外还边偏偏在内共壹千元”这句话是否系另行添加进行鉴定。经鉴定，该指印系向光忠之妻姚朝群本人所捺印，故对出卖房屋的事实予以确认。关于“外加屋外还边偏偏在内共壹千元”是否系另行添加，因不具备鉴定条件，无法认定是否系另行添加，向光忠也没有提供其他证据证明该内容系另行添加，结合当时向光忠将竹林、箱子等物品均进行了出卖的事实和证人证言，可以认定在签订《买房文约》时，出卖的范围是包含“偏偏”在内的。向光忠还辩称该行为系其妻子姚朝群的行为，自己不知情，但向光忠自己也认可出卖该房屋的购房款1000元用于偿还自己在虾子信用社的贷款，因此向光忠的辩称理由不符合常理和法律规定，不予采纳。对向光忠要求向光友返还房屋两间半的请求，不予支持。关于向光忠要求向光友返还其承包地、自留山、自留地的请求，向光忠提供的证据是1984年5月签订的《耕地承包

本案争议的焦点在于向光忠是否将房屋出卖给向光友，以及向光忠是否对向光友耕种的土地享有权利。本案中，向光友提供了一份《买房文约》，证明向光忠已于1987年10月14日通过其妻姚朝群将争议房屋出卖给向光友；向光忠对《买房文约》的真实性持有异议，申请对姚朝群的指印和文约中“外加屋外还边偏偏在内共壹千元”这句话是否系另行添加进行鉴定。经鉴定，该指印系向光忠之妻姚朝群本人所捺印，故对出卖房屋的事实予以确认。关于“外加屋外还边偏偏在内共壹千元”是否系另行添加，因不具备鉴定条件，无法认定是否系另行添加，向光忠也没有提供其他证据证明该内容系另行添加，结合当时向光忠将竹林、箱子等物品均进行了出卖的事实和证人证言

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）遵市法民一终字第379号上诉人（原审原告）向光忠，男，1955年2月11日出生，汉族，贵州省遵义县人，务工，住遵义县虾子镇清坪村塘庄组。身份证号码：4307231955********。委托代理人付忠权，新蒲新区虾子法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）向光友，男，1963年2月4日出生，汉族，贵州省遵义县人，务农，住遵义县虾子镇清坪村……