财产损害赔偿纠纷 （2019）鲁08民终5251号

涉案房屋系纺织厂的临时周转房，并非住宅房。1995年纺织厂因新建住宅楼，被告胡凡平原居住的厂幼儿园两间房屋拆除，安置其沿街周转房一间临时居住，并可参与集资房购买。因被告未参与集资，未能分得新房，一直在沿街周转房居住。原被告未签订租赁合同或其他协议，没有约定房屋使用期限，纺织厂亦未向被告收取房租或其他费用。纺织厂破产后，涉案房屋被纳入破产财产。2013年9月29日邹城市人民政府按评估值购买包括案涉房屋在内的沿街周转房，并交由邹城市工业和信息化局（原邹城市经济和信息化局）托管。邹城市政府取得涉案房屋的所有权，原告取得涉案房屋的管理权。原告以被告无权继续占有、使用涉案房屋为由，要求被告腾空并交付房屋的请求，符合法律规定，予以支持。原告请求被告支付房屋实际占用造成的租赁损失及利息，未能提供充分证据证实，不予支持。被告辩称要求原告赔付30万并赔礼道歉，既未提交证据支持，亦为提出反诉，不予处理。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第六条、《中华人民共和国物权法》第四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决：一、被告胡凡平于本判决生效之日起十日内将位于邹城市房屋腾空并交付给原告邹城市工

涉案房屋系纺织厂的临时周转房，并非住宅房。1995年纺织厂因新建住宅楼，被告胡凡平原居住的厂幼儿园两间房屋拆除，安置其沿街周转房一间临时居住，并可参与集资房购买。因被告未参与集资，未能分得新房，一直在沿街周转房居住。原被告未签订租赁合同或其他协议，没有约定房屋使用期限，纺织厂亦未向被告收取房租或其他费用。纺织厂破产后，涉案房屋被纳入破产财产。2013年9月29日邹城市人民政府按评估值购买包括案涉房屋在内的沿街周转房，并交由邹城市工业和信息化局（原邹城市经济和信息化局）托管。邹城市政府取得涉案房屋的所有权，原告取得涉案房屋的管理权。原告以被告无权继续占有、使用涉案房屋为由，要求被告腾空并交付房屋

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁08民终5251号上诉人(原审原告)：邹城市工业和信息化局，住所地邹城市太平东路2666号。法定代表人：王俊岩，局长。委托诉讼代理人：张坤，山东匡衡律师事务所律师。上诉人(原审被告):胡凡平，男，1969年7月14日出生，汉族，住邹城市。委托诉讼代理人：周玉生，邹城公平法律服务所法律工作者。上诉人邹城市工业和信息化局（以下简称邹城工信局）因与……