（2015）东中法执复字第73号

首先前后两次查封均是该院，即该院作为首封法院是唯一有权处理涉案土地的有权机关，这不存在与其他有权机关协调轮候查封的问题。故该院受理的凡是涉及被执行人的案件都可以合并处理涉案土地。其次，由于叶春林的诉讼案件尚未生效，如果拍卖其首先查封的土地并分配款项，必然会损害叶春林的合法权益。但该院作出的（2015）东二法厚执字第73-2号执行裁定书仅裁定拍卖涉案土地，并没有要求将该款项支付给申请执行人或者予以分配。因此在拍卖涉案土地后予以保留价款并没有损害叶春林的利益，仅仅是变更了保全措施而已。最后，对于执行案件而言，不处理涉案土地会持续增加被执行人的债务利息，有损被执行人的合法权益。综上，该院作出的（2015）东二法厚执字第73-2号执行裁定书裁定拍卖涉案土地的执行行为是符合执行公平高效法律精神的，也没有违反法律的规定，但拍卖后的款项应予以保留，待叶春林取得执行依据后再予以分配，故叶春林的异议请求该院不予支持。根据《中华人民法共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定裁定如下：驳回叶春林的异议请求。叶春林不服该异议裁定，向本院提出复议，请求撤销一审法院（2015）东二法执异字第34号执行裁定及（201

首先前后两次查封均是该院，即该院作为首封法院是唯一有权处理涉案土地的有权机关，这不存在与其他有权机关协调轮候查封的问题。故该院受理的凡是涉及被执行人的案件都可以合并处理涉案土地。其次，由于叶春林的诉讼案件尚未生效，如果拍卖其首先查封的土地并分配款项，必然会损害叶春林的合法权益。但该院作出的（2015）东二法厚执字第73-2号执行裁定书仅裁定拍卖涉案土地，并没有要求将该款项支付给申请执行人或者予以分配。因此在拍卖涉案土地后予以保留价款并没有损害叶春林的利益，仅仅是变更了保全措施而已。最后，对于执行案件而言，不处理涉案土地会持续增加被执行人的债务利息，有损被执行人的合法权益。综上，该院作出的（20

广东省东莞市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）东中法执复字第73号申请复议人（利害关系人）：叶春林。委托代理人：叶锦均，陈贵青，东莞市启明律师事务所律师。申请执行人：周影莲。被执行人：东莞市乾德贸易有限公司。住所地为广东省东莞市东城区石井蓢基湖村一路*******号。申请复议人叶春林因不服东莞市第二人民法院（下称一审法院）作出的（2015）东二法执异字第34号执行裁定，向本院申请复议。本院……