租赁合同纠纷 （2018）冀06民终4935号
裁判要旨
2017年9月13日，涿州市土地部门及东仙坡镇政府工作人员将涉案棚室拆除后，2018年4月15日被上诉人向涿州市发展改革局递交了《关于涿州市丹睿禹诚农业技术有限公司整改重建的申请》，涿州市东仙坡镇人民政府于2018年4月17日对该申请予以书面回复，要求被上诉人严格按照整改重建方案中的整改措施落实。上诉人与被上诉人签订的租赁合同属于民事法律关系调整的范畴，与行政机关对被上诉人采取的行政措施不属于同一法律关系。本案应当以上诉人与被上诉人签订的租赁合同为基础，审查民事法律关系的合法性、合理性、有效性。至于行政机关的行政行为对该民事法律关系的有效性以及涉案租赁合同的履行是否存在影响，应当在一审审理过程中予以审查。 综上，本案不宜直接驳回原告起诉，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条第一款第（二）项之规定，裁定如下：。 一、撤销河北省涿州市人民法院（2018）冀0681民初2457号民事裁定； 二、指令河北省涿州市人民法院对本案进行审理。 审判长 刘克伟 审判员 刘 娟 审判员 王明生 二〇一八年九月二十一日 书记员 李思奇
摘要
郭丽克、涿州市丹睿禹诚农业技术有限公司租赁合同纠纷二审民事裁定书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河北省保定市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）冀06民终4935号 上诉人（原审原告）：郭丽克，女，1964年8月24日出生，汉族，住北京市丰台区。 委托诉讼代理人：马骋，北京市易行律师事务所律师。 委托诉讼代理人：洪晔，北京市易行律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：涿州市丹睿禹诚农业技术有限公司，住所地涿州市开发区建设东路80号。 法定代表人：宋小吾，该公司经理。 委托诉讼代理人……