建设工程合同纠纷 （2015）鄂十堰中民四终字第00041号

弘泽源公司与王国炳签订《十堰市阀门厂综合楼建筑工程承包合同书》，因弘泽源公司所建大楼未办理合法的规划、施工许可手续，且王国炳没有建筑施工企业资质，故弘泽源公司与王国炳签订的合同属无效合同，但双方已按合同实际履行了各自的主要义务，一审法院已判决确定弘泽源公司应当按合同约定付给王国炳剩余工程款，故1年的保修期约定仍对合同双方具有约束力，王国炳应在保修期内履行合同约定的保修义务。因此，2009年9月20日，弘泽源公司主张其找他人维修房屋下水管道爆裂的费用45650元，一审法院予以支持。对弘泽源公司要求王国炳赔偿一楼仓库水泥地返工费用、一楼仓库周边排水沟修缮费用及零部件损失费用，因已过维修期限，一审法院不予支持。依照《建设工程质量管理条例》第四十条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，判决：一、王国炳于本判决生效之日起十日内支付十堰弘泽源工贸有限公司45650元。二、驳回十堰弘泽源工贸有限公司的其他诉讼请求。如王国炳未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理

弘泽源公司与王国炳签订《十堰市阀门厂综合楼建筑工程承包合同书》，因弘泽源公司所建大楼未办理合法的规划、施工许可手续，且王国炳没有建筑施工企业资质，故弘泽源公司与王国炳签订的合同属无效合同，但双方已按合同实际履行了各自的主要义务，一审法院已判决确定弘泽源公司应当按合同约定付给王国炳剩余工程款，故1年的保修期约定仍对合同双方具有约束力，王国炳应在保修期内履行合同约定的保修义务。因此，2009年9月20日，弘泽源公司主张其找他人维修房屋下水管道爆裂的费用45650元，一审法院予以支持。对弘泽源公司要求王国炳赔偿一楼仓库水泥地返工费用、一楼仓库周边排水沟修缮费用及零部件损失费用，因已过维修期限，一审法

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂十堰中民四终字第00041号上诉人（原审原告）十堰弘泽源工贸有限公司。住所地：湖北省十堰市张湾区黄龙镇李家湾村。法定代表人杨正凤，该公司总经理。委托代理人陈鸿，湖北车城法律服务所法律工作者。代理权限：一般代理。被上诉人（原审被告）王国炳，市民。委托代理人曾丹，湖北紫霄律师事务所律师。代理权限：一般代理。上诉人十堰弘泽源工贸有限公司（以下简称弘……