商品房预售合同纠纷 （2019）云2327民初657号
裁判要旨
被告珩宇公司提交的证据1，与本案无关联，本院依法不予认定；证据2能够证明原告申请退房的事实，本院依法予以采信；证据3证明了原告收到被告支付原告四格商铺的返租租金2.5万元及2-1-035号、2-1-036号商铺返租租金及入股股金作为购房款的事实，本院依法予以采信。 原告李会琼证明其反驳意见，向本院提交的证据：1、《不动产登记资料查询结果证明》复印件一份，欲证明涉案房屋被查封及被被告公司转卖。 2、《收据》复印件六张、《一层商铺租金欠条》一份、《分红欠条》一份，欲证明原告向被告共计支付42.7万元购房款（其中包括定金12万元，且定金是以首付款4.5万元、购房款7.5万元的方式支付）。 3、《永仁珩宇新天地市场升级改造内部入股分红协议书》二份，欲证明原告向被告交纳股金共计18万元。 4、《珩宇新天地交付确认书》二份（2014年7月16日），欲证明原告的丈夫封绍明收到珩宇公司交付的2-1-035号、2-1-036号商铺。 5、《珩宇新天地商铺延期协议》一份、《珩宇新天地培育履行合同》二份，欲证明被告所主张的打给原告的8.86万元是珩宇公司打给原告的返租租金及分红。 经质证，被告珩宇公司对
摘要
李会琼与楚雄州珩宇实业有限责任公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省永仁县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云2327民初657号 原告：李会琼，女，彝族，1976年10月18日生，小学文化，农民，住四川省攀枝花市仁和区。 被告:楚雄州珩宇实业有限责任公司。 住所地：楚雄州永仁县永定镇永桥路珩宇新天地小区3幢3-01至03号。 统一社会信用代码：915323007873976295。 法定代表人：罗明，男，1962年12月6日生，系该公司执行董事……