房屋买卖合同纠纷 （2019）晋0105民初3505号
裁判要旨
本案中原告山西谐程房地产开发有限公司与被告赵喜梅之间所签订的《商品房买卖合同》、被告与中国建设银行股份有限公司山西省分行之间所签订的《个人住房(商业用房）借款合同》、原告与中国建设银行股份有限公司山西省分行之间所签订的《个人住房(商业用房）借款最高额保证合同》均系各方当事人真实意思的表示，其内容合法有效，各方均应按约履行。 上述合同履行过程中，被告未依约按时归还银行贷款，致使原告承担了保证担保责任，至2019年6月21日已将被告所欠银行贷款本息结清，故对于原告要求解除其与被告之间所签订的《商品房买卖合同》、同时由被告配合原告办理解除网签合同手续的诉讼请求，符合双方在《商品房买卖合同》中的约定，合法有据，本院予以支持。 原告陈述未收取被告应缴纳的首付款，因被告未到庭参加诉讼，对此事无法查明，本院采纳原告说法，但如被告实际上支付了首付款可另案处理。 《商品房买卖合同》解除后，原告应将被告已归还的银行贷款本息49975.87元退还被告。 原告实际上收取了被告通过银行按揭贷款方式支付的购房款560000元，由于原告履行担保责任为被告代偿了银行借款本金及利息592120.05元，折抵后原告多支付
摘要
山西谐程房地产开发有限公司与赵喜梅房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
太原市小店区人民法院 民事判决书 （2019）晋0105民初3505号 原告：山西谐程房地产开发有限公司，住所地：太原市小店区长治路176号915室，统一社会信用代码：×××。 法定代表人：韩海生，总经理。 委托诉讼代理人：孙家宁，山西东奥律师事务所律师。 被告：赵喜梅，女，1971年2月17日出生，汉族，住山西省左权县。 原告山西谐程房地产开发有限公司诉被告赵喜梅房屋买卖合同纠纷一案，本……