（2017）冀04执异212号

争议房产盛世鑫苑小区1-1-3003号房产登记在增阜房地产名下，案外人董志峰凭与增阜房地产签订的《盛世鑫苑商品房认购协议》向本院主张排除本案执行，根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”的规定，董志峰尚未成为该房产的权利人，其权利不足以排除本院执行行为，其异议请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于适用的解释》第四百六十五条第一项的规定，裁定如下：驳回案外人董志峰的异议请求。如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　徐　梅审判员　孟宪民审判员　李　勇二〇一七年十一月八日书记员　武　静 搜索“”

争议房产盛世鑫苑小区1-1-3003号房产登记在增阜房地产名下，案外人董志峰凭与增阜房地产签订的《盛世鑫苑商品房认购协议》向本院主张排除本案执行，根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”的规定，董志峰尚未成为该房产的权利人，其权利不足以排除本院执行行为，其异议请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于适用的解释

河北省邯郸市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）冀04执异212号案外人：董志峰，男，1980年12月28日生，汉族，农民，住邯郸市邯山区。申请执行人：李潼，女，汉族，1985年5月25日出生，现住邯郸市。被执行人：陈志勇，男，汉族，1986年6月29日出生，住河北省磁县。被执行人：河北增阜房地产开发有限公司，住所地：邯郸市邯山区渚河路甲49号。法定代表人：陈志勇，该公司执行董事。被执行人：……