借款合同纠纷 （2014）新中民五终字第316号

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照约定的期限返还借款。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。本案李玉冬从李中宾处取走现金120000元，并为李中宾出具收据，双方形成了借款合同的权利义务关系，现李中宾持借款当天双方签订的房屋买卖合同主张李玉冬返还其房款120000元，该款实质上系李玉冬在李中宾处借取的现金，且李玉冬未实际将涉案房屋交与李中宾，该房屋买卖合同又经生效判决确认为无效合同，李玉冬应当按照约定返还李中宾120000元；关于李中宾主张房租17280元（12月×1440元／月=17280元），该款应系借款利息，双方约定每月支付1440元不违反国家有关限制借款利率的规定，予以支持；关于李中宾主张滞纳金及其他经济损失，双方约定的滞纳金及其他损失不符合最高人民法院关于利息的相关规定，不予支持；关于李玉冬辩解李中宾从未向其交过房款，不同意赔偿李中宾损失的辩解理由，李中宾主张的房屋买卖合同实为借款合同，李玉冬对李中宾提供的房屋买卖合同及借据、收据本身均不持异议，应视为其收到李中宾现金120000元，故对李玉冬的上述辩解理由不予支持。依据《中华人民

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照约定的期限返还借款。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。本案李玉冬从李中宾处取走现金120000元，并为李中宾出具收据，双方形成了借款合同的权利义务关系，现李中宾持借款当天双方签订的房屋买卖合同主张李玉冬返还其房款120000元，该款实质上系李玉冬在李中宾处借取的现金，且李玉冬未实际将涉案房屋交与李中宾，该房屋买卖合同又经生效判决确认为无效合同，李玉冬应当按照约定返还李中宾120000元；关于李中宾主张房租17280元（12月×1440元／月=17280元），该款应系借款利息，双方约定每月支付1440元不违反国

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）新中民五终字第316号上诉人（原审被告）李玉冬，男。委托代理人郑颖宇，河南百泉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李中宾，男。委托代理人郭椿桓，辉县市148法律服务所法律工作者。上诉人李玉冬与被上诉人李中宾借款合同纠纷一案，李中宾于2012年9月21日提起诉讼，请求：一、判令李玉冬履行交房义务；二、支付房租17280元及滞纳金33000元，并赔……