土地承包经营权确认纠纷 （2015）宜民一终字第00465号

本案的主要争议，一是新街村民小组发包给沈瑞生和沈怀生、沈建生、沈德生大家庭的四片土地（开发区、铜罗洲、直六股、新河）如何确认承包经营权主体；二是沈怀生、沈建生、沈德生反诉请求将沈瑞生2人口份额从各地块中析出并立即清除其堆放在开发区地块上的砖土杂物有无事实和法律依据。对此，可从以下几个方面分析：首先，根据我国法律规定，家庭土地承包经营权主要通过承包人与发包人订立土地承包经营合同取得；土地承包经营权人采取转包、互换方式流转土地承包经营权的，应当订立书面合同，并报发包方备案。从审理查明的事实看，本案新街村民小组在1995年二轮土地承包时虽未与各户签订正式的书面承包合同，但该组留存的三十年不变地亩分配表表明，沈瑞生和沈怀生、沈建生、沈德生大家庭11口人是以大哥沈怀生的名义从新街村民小组承包了开发区、铜罗洲、直六股和新河四片土地，各方对这一事实无异议，应予以确认；其次，尽管新河（2012年11月后转包张展）及开发区的承包地实际由沈瑞生经营，但沈瑞生和沈怀生、沈建生、沈德生四家人对四片承包地具体由谁耕种经营，没有签订书面合同，也未报发包人备案，依法不能认定四家土地承包经营权以互换或转包方式发生流转

本案的主要争议，一是新街村民小组发包给沈瑞生和沈怀生、沈建生、沈德生大家庭的四片土地（开发区、铜罗洲、直六股、新河）如何确认承包经营权主体；二是沈怀生、沈建生、沈德生反诉请求将沈瑞生2人口份额从各地块中析出并立即清除其堆放在开发区地块上的砖土杂物有无事实和法律依据。对此，可从以下几个方面分析：首先，根据我国法律规定，家庭土地承包经营权主要通过承包人与发包人订立土地承包经营合同取得；土地承包经营权人采取转包、互换方式流转土地承包经营权的，应当订立书面合同，并报发包方备案。从审理查明的事实看，本案新街村民小组在1995年二轮土地承包时虽未与各户签订正式的书面承包合同，但该组留存的三十年不变地亩分配

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宜民一终字第00465号上诉人（原审原告、反诉被告）：沈瑞生，男，1948年8月28日出生，汉族，个体从业者，住安徽省宿松县。委托代理人：黄松林，安徽皖松律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：沈怀生，男，1946年2月4日出生，汉族，棉农，住安徽省宿松县。被上诉人（原审被告、反诉原告）：沈建生，男，1951年10月29日出生，汉族，居……