房屋买卖合同纠纷 （2016）甘01民终2931号

唐致孝提交的该组证据与本案待证事实涉案房屋系其购买、双方约定购房款、其实际占有涉案房屋的事实具有关联性，故该组证据法院予以确认，可以作为定案依据。唐致孝对唐致悌提交的兰州中院作出的（2005）兰法监字第06号民事裁定书无异议。该裁定书撤销了兰州中院作出的(2003）兰法执字第26号民事裁定书，自此，唐致悌因以物抵债取得涉案房屋的权利丧失。一审法院依职权从甘肃省武威市中级人民法院（以下简称武威中院）调取的行政案件受理通知书、涉案房屋所有权实际登记在案外人马骏名下的产权证、商品房买卖合同、法院对马骏的调查笔录，唐致孝、唐致悌对该部分证据的真实性、合法性及关联性均无异议。这些证据可以证明涉案房屋以商品房买卖形式于2002年8月12日已经登记在案外人马骏名下，但马骏否认其购买涉案房屋的事实，现唐致孝主张颁证行政行为违法的行政诉讼尚未审理终结。一审法院认为，本案争议焦点为:1、涉案房屋买卖合同是否依法成立;2、涉案房屋能否办理产权转移登记。一、关于涉案房屋买卖合同是否依法成立。《物权法》第二十八条规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，

唐致孝提交的该组证据与本案待证事实涉案房屋系其购买、双方约定购房款、其实际占有涉案房屋的事实具有关联性，故该组证据法院予以确认，可以作为定案依据。唐致孝对唐致悌提交的兰州中院作出的（2005）兰法监字第06号民事裁定书无异议。该裁定书撤销了兰州中院作出的(2003）兰法执字第26号民事裁定书，自此，唐致悌因以物抵债取得涉案房屋的权利丧失。一审法院依职权从甘肃省武威市中级人民法院（以下简称武威中院）调取的行政案件受理通知书、涉案房屋所有权实际登记在案外人马骏名下的产权证、商品房买卖合同、法院对马骏的调查笔录，唐致孝、唐致悌对该部分证据的真实性、合法性及关联性均无异议。这些证据可以证明涉案房屋以商

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘01民终2931号上诉人（原审被告）唐致悌，男，1949年10月18日出生，汉族，住兰州市城关区。委托诉讼代理人：赵金龙，兰州市城关区焦家湾法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）唐致孝，男，1947年9月5日出生，汉族，住兰州市城关区。委托诉讼代理人：唐俊，男，1975年8月25日出生，住兰州市城关区。系唐致孝之子。委托诉讼代理人：尚遵煜……