（2015）郑民四终字第1686号

依法成立的合同受法律保护。合同成立后，双方当事人应当按约定全面履行各自的义务。本案中，金博大公司委托拍卖公司对其位于金博大城2号楼（C座）进行拍卖，在拍卖过程中，竞买人河南昊瑞置业有限公司以1.2亿元的价格同意购买金博大公司的涉案房屋，并与拍卖公司签订竞买合同和拍卖成交确认书，按照竞买合同和拍卖成交确认书，河南昊瑞置业有限公司应向拍卖公司支付佣金300万元，金博大公司应向拍卖公司支付佣金60万元，因河南昊瑞置业有限公司将竞买保证金1000万元支付给了拍卖公司，拍卖公司又将竞买保证金支付给了金博大公司，后河南昊瑞置业有限公司未再按照拍卖成交确认书约定支付成交价款导致该买卖合同未能履行，河南昊瑞置业有限公司的行为构成违约，金博大公司应向拍卖公司支付的佣金60万元应由河南昊瑞置业有限公司支付。因河南昊瑞置业有限公司通过拍卖公司向金博大公司支付竞买保证金1000万元，现该合同已不再履行，拍卖公司要求金博大公司将1000万元竞买保证金中的360万元支付给拍卖公司的诉讼请求，本院予以支持。另外，根据原、金博大公司合同约定拍卖公司应在拍卖成交后5月内将竞买保证金1000万元转给金博大公司，否则拍卖公

依法成立的合同受法律保护。合同成立后，双方当事人应当按约定全面履行各自的义务。本案中，金博大公司委托拍卖公司对其位于金博大城2号楼（C座）进行拍卖，在拍卖过程中，竞买人河南昊瑞置业有限公司以1.2亿元的价格同意购买金博大公司的涉案房屋，并与拍卖公司签订竞买合同和拍卖成交确认书，按照竞买合同和拍卖成交确认书，河南昊瑞置业有限公司应向拍卖公司支付佣金300万元，金博大公司应向拍卖公司支付佣金60万元，因河南昊瑞置业有限公司将竞买保证金1000万元支付给了拍卖公司，拍卖公司又将竞买保证金支付给了金博大公司，后河南昊瑞置业有限公司未再按照拍卖成交确认书约定支付成交价款导致该买卖合同未能履行，河南昊瑞置

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民四终字第1686号上诉人（原审被告）河南省金博大投资有限公司。法定代表人王欣欣，经理。委托代理人白永理，河南针石律师事务所律师。被上诉人（原审原告）河南省顺德拍卖有限公司。法定代表人李英民，经理。委托代理人王振安，河南规范律师事务所律师。委托代理人刘运良，该公司副经理。上诉人河南省金博大投资有限公司（以下简称金博大公司）因与被上诉人河南省顺……