侵权责任纠纷 （2014）辽阳民一终字第5号

胡殿顺入住敬老院属自愿原则，房屋已卖出，所得款项16000元已入账。村委会除2005年交2000元，2006年交600元后，已由国家承担。村委会卖房款16000元应扣除二年交纳的2600元，其余款项应返还给胡殿顺。村委会共计返还胡殿顺13400元。由于土地属集体所有，早已收回，不应返还。根据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十四条、第一百一十七条，《辽宁省农村供养五保户暂行办法》（1998年7月24日辽政发（1998）61号文件发布1997年12月26日辽宁省人民政府第87号修订）第二条、第八条之规定，判决：一、辽阳县穆家镇胜利村民委员会给付胡殿顺卖房剩余部分款13400元。二、驳回胡殿顺其他诉讼请求。案件受理费200元，胡殿顺承担32元，穆家镇村委会承担168元。宣判后，胡殿顺不服提起上诉。称，上诉人仅有的、赖以为生的房屋及土地被被上诉人非法侵占并处分。请二审法院判决依法判决房屋及土地归上诉人所有。被上诉人辽阳县穆家镇胜利村委会辩称，因上诉人原是五保户，因身体及年龄原因不适应体力劳动，故上诉人提出去敬老院生活。但当时上诉人仅50岁，不符合到敬老院生活的条件，村已向上诉人说明去

胡殿顺入住敬老院属自愿原则，房屋已卖出，所得款项16000元已入账。村委会除2005年交2000元，2006年交600元后，已由国家承担。村委会卖房款16000元应扣除二年交纳的2600元，其余款项应返还给胡殿顺。村委会共计返还胡殿顺13400元。由于土地属集体所有，早已收回，不应返还。根据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十四条、第一百一十七条，《辽宁省农村供养五保户暂行办法》（1998年7月24日辽政发（1998）61号文件发布1997年12月26日辽宁省人民政府第87号修订）第二条、第八条之规定，判决：一、辽阳县穆家镇胜利村民委员会给付胡殿顺卖房剩余部分款13400元。二、驳回胡

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）辽阳民一终字第5号上诉人（原审原告）：胡殿顺，男，1958年8月23日出生，汉族，辽阳县人。委托代理人：苏兴贺，男，1971年11月19日出生，汉族，农民。被上诉人（原审被告）：辽阳县穆家镇胜利村委会。。法定代表人：李世广，系村主任。委托代理人：孙素荣，女，1957年12月10日出生，汉族。上诉人胡殿顺与被上诉人辽阳县穆家镇胜利村委会侵权纠纷一……