金融借款合同纠纷 （2019）桂0802民初3284号
裁判要旨
原告与被告张倚雲、广汇公司于2013年3月5日签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》合法有效。 现被告张倚雲未按时还本付息，构成违约，按约定原告有权宣布合同提前到期。 被告张倚雲、卢永能是夫妻关系，被告张倚雲以个人名义向银行借款，该借款发生在被告张倚雲与卢永能婚姻存续期间，该笔借款应按夫妻共同债务处理。 因此，原告主张解除双方签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，由被告张倚雲、卢永能偿还贷款本金434074.86元及利息1778.72元（利息暂计至2019年7月22日，此后利息按照合同约定计付至实际清偿之日止），于法有据，应予支持。 原告与被告广汇公司签订《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，约定由被告广汇公司承担阶段性连带责任保证，因最终未办理正式的抵押登记，且贷款人未收到记载有上述正式抵押登记信息的房屋他项权证书，保证人免除保证责任的条件未成就，因此原告请求被告广汇公司承担连带责任保证责任，于法有据，予以支持。 关于原告诉请对被告张倚雲用于抵押的房产享有优先受偿权，根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法
摘要
中国银行股份有限公司贵港分行与张倚雲、卢永能金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区贵港市港北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0802民初3284号 原告：中国银行股份有限公司贵港分行。 住所地：广西贵港市金港大道863号中银大厦1幢5号。 统一社会信用代码：9145080090045856XR。 负责人：卢达，分行行长。 委托诉讼代理人：谢曜聪，广西桂力（贵港）律师事务所律师。 被告：张倚雲，女，1988年6月30日出生，汉族，住广西贵港市港北……