承包地征收补偿费用分配纠纷 （2015）宁民终字第2838号

张五友、张五梅将土地转包给杨树根，并签订了合同，未改变土地的农业用途，故该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。在转包期间，案涉土地被征收，双方当事人应根据合同约定分配承包地征收补偿费用。案涉土地上有附着物即钢架大棚，其补偿费标准包含了青苗费和钢架大棚的补偿费用，故杨树根主张张五友、张五梅给付青苗费和钢架大棚补偿费用于法有据，原审法院予以支持。根据上述两被告转包土地的亩数，其应给付的青苗费分别为1500元和1000元，钢架大棚补偿费用分别为24000元和16000元。吉庆社区居委会与张五友、张五梅签订了青苗补偿协议，并已按照协议约定将相关补偿费用足额发放，故杨树根要求吉庆社区居委会承担连带责任没有法律依据，原审法院不予支持。张五友、张五梅认为杨树根没有种植庄稼、没有搭设大棚，与庭审查明的事实不符，亦与其申请的证人出具的证言相矛盾，原审法院不予采信。张五友、张五梅对案涉农田承包合同相关条款的真实性提出异议，但未能提交其手中的农田承包合同以供审核，故对该辩解意见不予采信。综上，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条第（二）项、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适

张五友、张五梅将土地转包给杨树根，并签订了合同，未改变土地的农业用途，故该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。在转包期间，案涉土地被征收，双方当事人应根据合同约定分配承包地征收补偿费用。案涉土地上有附着物即钢架大棚，其补偿费标准包含了青苗费和钢架大棚的补偿费用，故杨树根主张张五友、张五梅给付青苗费和钢架大棚补偿费用于法有据，原审法院予以支持。根据上述两被告转包土地的亩数，其应给付的青苗费分别为1500元和1000元，钢架大棚补偿费用分别为24000元和16000元。吉庆社区居委会与张五友、张五梅签订了青苗补偿协议，并已按照协议约定将相关补偿费用足额发放，故杨树根要求吉庆社区居委会承

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第2838号上诉人（原审被告）张五梅，女，1970年1月3日生，汉族，无业。上诉人（原审被告）张五友，男，1972年1月29日生，汉族，农民。上述两上诉人的共同委托代理人钱中信，江苏淦田律师事务所律师。上述两上诉人的共同委托代理人钱俊，江苏淦田律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨树根，男，1971年3月4日生，汉族，农民。委托代理人陈……