确认合同无效纠纷 （2014）铁民二终字第00168号

虽然林晓国未经黄艳慧、林杰同意将其家庭共同承包的土地转包给张宇，但《中华人民共和国农村土地承包法》中明确规定，承包方是以“户”为单位，林晓国系其家庭土地承包合同中的承包方代表，在林晓国与黄艳慧婚姻关系存续期间，张宇与其签订土地转包合同时有理由相信林晓国有处分的权利，林晓国的行为构成表见代理，故林晓国与张宇签订的土地转包合同依法成立并生效，对黄艳慧、林杰要求林晓国、张宇返还其土地承包经营权的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、《中华人民共和国物权法》第一百二十五条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十四之规定，判决如下：驳回黄艳慧、林杰的诉讼请求。案件受理费50元，由黄艳慧、林杰各负担25元。黄艳慧、林杰不服原审法院上述判决，向本院上诉称：林晓国未经黄艳慧、林杰同意，就将属于其二人的土地转包给张宇，侵害了其土地承包经营权，请求二审法院依法确认林晓国与张宇的土地转包合同无效。林晓国辩称：其与黄艳慧夫妻关系存续期间，其作为户主，有权将家庭承包的土地转包他人。请求二审法院维持原判。本院对原审法院查明的事实予以确认。另查明：昌图县人民政府于2005年8月1日颁

虽然林晓国未经黄艳慧、林杰同意将其家庭共同承包的土地转包给张宇，但《中华人民共和国农村土地承包法》中明确规定，承包方是以“户”为单位，林晓国系其家庭土地承包合同中的承包方代表，在林晓国与黄艳慧婚姻关系存续期间，张宇与其签订土地转包合同时有理由相信林晓国有处分的权利，林晓国的行为构成表见代理，故林晓国与张宇签订的土地转包合同依法成立并生效，对黄艳慧、林杰要求林晓国、张宇返还其土地承包经营权的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、《中华人民共和国物权法》第一百二十五条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十四之规定，判决如下：驳回黄艳慧、林杰的诉讼请求。案件受理费5

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）铁民二终字第00168号上诉人（原审原告）黄艳慧：女，1973年生，汉族，农民。住所地：昌图县。上诉人（原审原告）林杰：男，1996年生，汉族，农民。住所地：昌图县。二上诉人共同委托代理人：李宝山，系吉林卓瑞律师事务所律师。被上诉人（原审被告）林晓国：男，1974年生，汉族，农民。住所地：昌图县。委托代理人：任文著，昌图县司法局“148”法律服……