建设工程合同纠纷 （2014）洪民一初字第48号

原告熊小毛诉讼请求中只向被告南昌对外工程总公提出了给付工程款及利息的诉请，因此南昌建工房地产公司在本案中的诉讼地位应为第三人，本院也只审查原告熊小毛与南昌对外工程总公司之间的涉案争议问题，现就双方争议的焦点作如下评述：（一）关于原告熊小毛与南昌对外工程总公司签订的建设工程合同的效力问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的”。本案中原告熊小毛系自然人，并无建筑工程施工资质，也不是南昌对外工程总公司的内部员工，不存在内部承包关系，因此双方签订的两份《南昌对外工程总公司城东经济适用房项目内部承包合同》名为内部承包，实为外部转包行为。依照前述司法解释的规定，原告熊小毛与被告南昌对外工程总公司签订的两份合同属于无效合同。（二）关于原告熊小毛所主张的工程款及利息问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷

原告熊小毛诉讼请求中只向被告南昌对外工程总公提出了给付工程款及利息的诉请，因此南昌建工房地产公司在本案中的诉讼地位应为第三人，本院也只审查原告熊小毛与南昌对外工程总公司之间的涉案争议问题，现就双方争议的焦点作如下评述：（一）关于原告熊小毛与南昌对外工程总公司签订的建设工程合同的效力问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）洪民一初字第48号原告：熊小毛，男，1965年7月7日出生，汉族，南昌市人，住江西省南昌市青山湖区。委托代理人：周成勇，江西司达律师事务所律师。委托代理人：未来凤，女，1966年7月8日出生，汉族，户籍地址：江西省南昌市青山湖区，系原告妻子。被告：南昌对外工程总公司，住所：南昌市叠山路113号，组织机构代码：15837545-1。法定代表人：凌……