房屋买卖合同纠纷 （2017）皖01民终3379号

依法成立的合同受法律保护。周美华与周良俊、商颖于2016年4月15日签订的《存量房买卖合同》（合同编号08160326）以及《08160326合同补充协议》、《存量房资金托管协议》均系双方真实意思表示，且未违反法律规定，应为合法有效，该院予以确认。对于张美华要求周良俊、商颖支付购买款620000元的诉讼请求，周美华与周良俊、商颖于2016年4月15日签订的《存量房买卖合同》中约定购房款为655000元，同日，周良俊、商颖周良俊支付定金30000元。对于2016年6月6日，周良俊支付的35000元款项的性质，双方存在争议。周良俊主张其中25000元系支付差额房款，另外10000元是其自愿支付给张美华的补偿款。张美华则认为该35000元中30000元是周良俊自愿给付的补偿款，另外5000元是购房款。该院认为，双方签订的《存量房资金托管协议》中载明的合同金额为600000元，与双方于2016年4月15日签订的《存量房买卖合同》载明的购房款655000元存在差额55000元，扣除周良俊已支付的定金30000元，尚有差额25000元，与周良俊陈述的2016年6月6日支付35000元的构成相吻合，

依法成立的合同受法律保护。周美华与周良俊、商颖于2016年4月15日签订的《存量房买卖合同》（合同编号08160326）以及《08160326合同补充协议》、《存量房资金托管协议》均系双方真实意思表示，且未违反法律规定，应为合法有效，该院予以确认。对于张美华要求周良俊、商颖支付购买款620000元的诉讼请求，周美华与周良俊、商颖于2016年4月15日签订的《存量房买卖合同》中约定购房款为655000元，同日，周良俊、商颖周良俊支付定金30000元。对于2016年6月6日，周良俊支付的35000元款项的性质，双方存在争议。周良俊主张其中25000元系支付差额房款，另外10000元是其自愿支付给张

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终3379号上诉人（原审原告）：张美华，女，1937年5月19日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区，委托诉讼代理人：郭玮（系张美华之子），男，住安徽省合肥市瑶海区。委托诉讼代理人：林辉，合肥市诚信法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：周良俊，男，1989年10月30日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区，被上诉人（原审被告）：商颍，女，……