租赁合同纠纷 （2014）沈中民三终字第00722号

徐绍宝以第一分公司观山郡项目部委托代理人的身份与田洪才签订了租赁合同，而且合同中加盖第一分公司项目部印章，且该租赁材料全部用在了观山郡项目上，能够确定本案田洪才在主观上善意无过失的相信徐绍宝是在第一分公司的授权之下对外从事民事行为。另，第一分公司承认其承建了观山郡项目，这说明其对徐绍宝的工作范围负有管理责任。可以认定徐绍宝与田洪才签订的租赁合同行为构成表见代理，第一分公司与田洪才形成租赁合同关系，其应履行与田洪才的合同义务，给付田洪才租赁费。中国沈阳国际经济技术合作有限公司对第一分公司应承担补充赔偿责任。综上所述，依据《中国人民共和国合同法》第四十四条第一款、第四十九条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告中国沈阳国际经济技术合作公司第一建筑工程分公司于本判决发生法律效力后10日内给付原告田洪才租赁费172773元；二、被告中国沈阳国际经济技术合作有限公司对以上款项承担补充赔偿责任；如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；三、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费3755元，由被告中国沈阳国际经济

徐绍宝以第一分公司观山郡项目部委托代理人的身份与田洪才签订了租赁合同，而且合同中加盖第一分公司项目部印章，且该租赁材料全部用在了观山郡项目上，能够确定本案田洪才在主观上善意无过失的相信徐绍宝是在第一分公司的授权之下对外从事民事行为。另，第一分公司承认其承建了观山郡项目，这说明其对徐绍宝的工作范围负有管理责任。可以认定徐绍宝与田洪才签订的租赁合同行为构成表见代理，第一分公司与田洪才形成租赁合同关系，其应履行与田洪才的合同义务，给付田洪才租赁费。中国沈阳国际经济技术合作有限公司对第一分公司应承担补充赔偿责任。综上所述，依据《中国人民共和国合同法》第四十四条第一款、第四十九条、第一百零七条之规定，判

沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民三终字第00722号上诉人（原审被告）：中国沈阳国际经济技术合作公司第一建筑工程分公司，住所地：沈阳市沈河区。负责人：李刚，系该公司总经理。委托代理人：马春，系该单位工作人员。委托代理人：党荣光，系辽宁泽云律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：田洪才，男，1957年5月2日出生，汉族，系沈阳市瑞兴建筑机具租赁站个体业主，住址：沈阳市沈河区。委托……