借款合同纠纷 （2019）粤04执异76号

本案中，案外人王建忠基于其是涉案房产共有权人向本院提起执行异议，属于基于实体性权利提出的异议，因此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定进行审查。基于执行程序的特点，本院对案外人、申请执行人等所述的事实及提出的证据仅进行形式审查。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”本案中，涉案房产已办抵押登记，且仲裁裁决也已认定天大公司对涉案房产享有抵押权，因此，案外人王建忠主张其是涉案房产的共有权人并请求排除执行，不应予支持。 需要指出的是，若王建忠认为本案执行依据即仲裁裁决中关于天大公司对涉案房产享有抵押权的认定有误，应另循其他途径解决。 综上，案外人王建忠的异议请求，理据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十七条之规定，裁定如下： 驳回案外人王建忠的异议请求。 案外人、当事人对裁定

本案中，案外人王建忠基于其是涉案房产共有权人向本院提起执行异议，属于基于实体性权利提出的异议，因此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定进行审查。基于执行程序的特点，本院对案外人、申请执行人等所述的事实及提出的证据仅进行形式审查。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”本案中，涉案房产已办抵押登记，且仲裁裁决也已认定天大公司对涉案房产享有抵押权，因此，案外人王建忠主张其是涉案房产的共有权人并请

广东省珠海市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤04执异76号 案外人：王建忠，男，汉族，1957年7月20日出生，住北京市门头沟区。 申请执行人：深圳市天大联合融资担保有限公司，住所地：广东省深圳市福田区。 法定代表人：张江山，董事。 被执行人：孙岗，女，汉族，1963年5月11日出生，户籍地：广东省珠海市香洲区。 本院在执行深圳市天大联合融资担保有限公司（以下简称“天大公司”）申请……