居间合同纠纷 （2018）粤03民终7312号
裁判要旨
本案为居间合同纠纷。根据双方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点为：何艳玲是否应向世华公司支付居间报酬。世华公司主张其已促成二手房买卖合同成立，何艳玲应向其支付居间报酬。对此本院认为，涉案房屋登记在案外人刘志山、周坪梅名下，涉案二手房买卖合同写明的卖方亦为刘志山、周坪梅，即何艳玲委托世华公司促成交易的相对方为刘志山及周坪梅二人，世华公司只有在促成何艳玲与刘志山、周坪梅成立房屋买卖合同的条件下才可认为其履行完居间义务。但涉案二手房买卖合同上仅有刘志山的签名，周坪梅本人未在合同上签名，刘志山以周坪梅代理人的身份在合同上签名，但无证据证明其取得周坪梅的事先授权或事后追认，故应认定世华公司并未促成何艳玲与刘志山、周坪梅之间成立房屋买卖合同，其不得要求支付居间报酬。世华公司以其已促成二手房买卖合同成立为由请求何艳玲支付居间报酬60000元，理由不成立，本院不予支持。综上，世华公司的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费1300元，由世华公司负担。本判决为
摘要
深圳市世华房地产投资顾问有限公司、何艳玲居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤03民终7312号上诉人（原审原告）：深圳市世华房地产投资顾问有限公司，住所地：广东省深圳市福田区华富街道深南大道**深圳国际创新中心****603，统一社会信用代码：91440300715279885G。法定代表人：包桂兴，执行董事。委托诉讼代理人：张逸茹，女，汉族，1989年10月26日出生，住所地：，系该公司员工。委托诉讼代理人：黄凯欣……