（2016）豫08行终117号

沁阳市化轻公司以涉案土地抵押贷款行为是否属于合法有效的行为以及被上诉人与沁阳市覃怀农村信用合作社签订的房屋买卖合同是否属无效合同，应当由法定部门评判。根据《土地登记办法》第十二条之规定，上诉人沁阳市国土资源局具有对当事人提出的土地登记申请作出处理的法定职责。被上诉人刘焕军和沁阳市覃怀农村信用合作社签订了房屋买卖合同，购买了位于沁阳市建设路与文化路交叉口面积为347.54平方米的商业房，并办理了沁房权证字第××号房产证。2015年2月10日，刘焕军向上诉人申请办理土地使用权登记，上诉人在收到被上诉人申请后不予办理也不予答复，属于不履行法定职责。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。上诉人要求撤销博爱县人民法院（2016）豫0822行初7号行政判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求的理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费50元，由上诉人沁阳市国土资源局承担。本判决为终审判决。审判长　周　潜审判员　袁　伟审判员　李培军二〇一六年六月十六日书记员　杨　颖 更多数据：www.

沁阳市化轻公司以涉案土地抵押贷款行为是否属于合法有效的行为以及被上诉人与沁阳市覃怀农村信用合作社签订的房屋买卖合同是否属无效合同，应当由法定部门评判。根据《土地登记办法》第十二条之规定，上诉人沁阳市国土资源局具有对当事人提出的土地登记申请作出处理的法定职责。被上诉人刘焕军和沁阳市覃怀农村信用合作社签订了房屋买卖合同，购买了位于沁阳市建设路与文化路交叉口面积为347.54平方米的商业房，并办理了沁房权证字第××号房产证。2015年2月10日，刘焕军向上诉人申请办理土地使用权登记，上诉人在收到被上诉人申请后不予办理也不予答复，属于不履行法定职责。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。上诉人

河南省焦作市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）豫08行终117号上诉人（原审被告）沁阳市国土资源局。住所地：沁阳市。法定代表人郭豪收，该局局长。委托代理人李志勇，该局工作人员。委托代理人杨庆军，河南合祥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘焕军，男，汉族，1961年12月2日出生。委托代理人田玲利，河南隆成律师事务所律师。上诉人沁阳市国土资源局因不履行法定职责一案，不服博爱县人民法院（20……