民间借贷纠纷 （2016）鲁01民终3463号

原、被告对借款本金28000元、逾期交房违约金35370元的数额无争议，当事人争执的焦点问题是：欠款利息的计付起点和利率标准。欠款清单明确记载“月利率2%，利息支付至2012年11月30日”，借款利息应按月利率2%，自2012年12月1日起计算，被告山东逸和置业有限公司于2015年2月10日付款5000元，应计为利息在总利息中扣除。欠款清单中记载：“房屋违约金388679元×0.0001×910天(截至2014年10月27日)=35370元”，并无逾期交房违约金的支付时间及利息约定，原告主张利息，可自其起诉之日起按中国人民银行同期贷款利率计付。案经调解未果。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条之规定，判决：一、由被告山东逸和置业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告赵燕辉借款28000元；二、由被告山东逸和置业有限公司自2012年12月1日起至本判决生效之日止，以借款额28000元为基数，按月息2%向原告赵燕辉支付利息(已支付的5000元应从该款中扣除)，于本判决生效之日起十日内付清；三、由被告山东逸和置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付

原、被告对借款本金28000元、逾期交房违约金35370元的数额无争议，当事人争执的焦点问题是：欠款利息的计付起点和利率标准。欠款清单明确记载“月利率2%，利息支付至2012年11月30日”，借款利息应按月利率2%，自2012年12月1日起计算，被告山东逸和置业有限公司于2015年2月10日付款5000元，应计为利息在总利息中扣除。欠款清单中记载：“房屋违约金388679元×0.0001×910天(截至2014年10月27日)=35370元”，并无逾期交房违约金的支付时间及利息约定，原告主张利息，可自其起诉之日起按中国人民银行同期贷款利率计付。案经调解未果。原审法院依照《中华人民共和国合同法》

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终3463号上诉人（原审被告）山东逸和置业有限公司，住所地济南市。法定代表人童忠义，董事长。委托代理人张峰，男，1976年5月11日出生，汉族，济南长清诚业法律服务所法律工作者，住济南市。被上诉人（原审原告）赵燕辉，女，1983年6月11日出生，汉族，居民，住济南市。委托代理人贾平，山东储誉律师事务所律师。上诉人山东逸和置业有限公司因与……