侵害集体经济组织成员权益纠纷 （2019）浙03民终5547号

1993年12月，章秀云经上沙塘合作社及相关主管部门同意，获批一间宅基地，并同意其建房一间，占地66平方米。为此，上沙塘合作社收取了章秀云的相关费用。但此后，因上沙塘合作社未能及时落实该宅基地的建设及城市规划调整等原因致章秀云未能实际建造房屋，造成章秀云经济损失。鉴于上沙塘合作社对上述未能落实建造房屋存在过错，且因该宅基地被征收而获得相应安置利益，上沙塘合作社应对章秀云的经济损失予以赔偿。本案结合章秀云获批宅基地的占地面积66平方米、该宅基地所占面积的安置利益由上沙塘合作社享有、该地块出让价11145.52元／平方米等事实，该院确定章秀云的经济损失为735604.32元（66＊11145.52），由上沙塘合作社予以赔偿。章秀云请求的按一自然间房屋予以补偿210平方米，因该政策对应的是被拆迁的房屋而非宅基地，故其请求，没有事实及法律依据，不予支持。关于章秀云请求的赔偿利息损失，应以其主张权利之日（即2019年5月30日）起按中国人民银行同期贷款利率计算。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、第六十三条第二款、第一百五十二条规定，判决：一、上沙塘合作社于本判决生效之日起十日内支付章

1993年12月，章秀云经上沙塘合作社及相关主管部门同意，获批一间宅基地，并同意其建房一间，占地66平方米。为此，上沙塘合作社收取了章秀云的相关费用。但此后，因上沙塘合作社未能及时落实该宅基地的建设及城市规划调整等原因致章秀云未能实际建造房屋，造成章秀云经济损失。鉴于上沙塘合作社对上述未能落实建造房屋存在过错，且因该宅基地被征收而获得相应安置利益，上沙塘合作社应对章秀云的经济损失予以赔偿。本案结合章秀云获批宅基地的占地面积66平方米、该宅基地所占面积的安置利益由上沙塘合作社享有、该地块出让价11145.52元／平方米等事实，该院确定章秀云的经济损失为735604.32元（66＊11145.52

浙江省温州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙03民终5547号 上诉人（原审原告）：章秀云，女，1966年1月31日出生，汉族，住瑞安市。 委托诉讼代理人：阮再岳，浙江合一律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：瑞安市股份经济合作社，住所地：瑞安市办公楼。 法定代表人：陈小云，社长。 委托诉讼代理人：**、余心海，浙江玉海律师事务所律师。 上诉人章秀云、上诉人瑞安市股份经济合作社（以……