供用热力合同纠纷 （2019）黑01民终9915号

建兴物业公司、常凤军之间的供热服务关系有建兴物业公司、常凤军的自认及一审法院（2018)黑0110民初1263号民事判决书为证。《黑龙江省城市供热条例》第二十五条第五款规定:“未签订书面合同，供热单位已经向用户供热一个或者一个以上供暖期的，视为用户与供热单位之间存在事实合同关系”，《哈尔滨市城市供热办法》第二十二条第二款规定“未签订书面合同，供热单位已经向用户供热一个或者一个以上供热期的，视为供热单位与用户之间存在事实合同关系”故建兴物业公司、常凤军之间形成了事实上的供热合同关系。建兴物业公司为常凤军提供供热服务，常凤军有义务为建兴物业公司缴纳供热费用。关于常凤军抗辩供热不达标的问题，常凤军举示的其孙子常云天的门诊医疗手册、检验报告单和缴费票据及关于小区供热的新闻报道、投诉、业主聊天记录等证据,但上述证据均发生在2017年之前,而2016年至2017年供热费经一审法院(2018)黑0110民初1263号民事判决书确认已减半收取，常凤军并未举示新证据证明2017年至2018年度，2018年至2019年度建兴物业公司供热仍不达标，故建兴物业公司要求常凤军缴纳2017年至2018年度,201

建兴物业公司、常凤军之间的供热服务关系有建兴物业公司、常凤军的自认及一审法院（2018)黑0110民初1263号民事判决书为证。《黑龙江省城市供热条例》第二十五条第五款规定:“未签订书面合同，供热单位已经向用户供热一个或者一个以上供暖期的，视为用户与供热单位之间存在事实合同关系”，《哈尔滨市城市供热办法》第二十二条第二款规定“未签订书面合同，供热单位已经向用户供热一个或者一个以上供热期的，视为供热单位与用户之间存在事实合同关系”故建兴物业公司、常凤军之间形成了事实上的供热合同关系。建兴物业公司为常凤军提供供热服务，常凤军有义务为建兴物业公司缴纳供热费用。关于常凤军抗辩供热不达标的问题，常凤军举

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终9915号上诉人（原审被告）：常凤军，男，1956年2月1日出生，汉族，无固定职业，住香坊区。委托诉讼代理人：常成，男，1981年8月15日出生，汉族，住哈尔滨市香坊区。被上诉人（原审原告）：哈尔滨建兴物业供热管理有限责任公司，住所地哈市香坊区香顺街****。法定代表人：赵琳，该公司董事长。上诉人常凤军因与被上诉人哈尔滨建兴物业供……