商品房销售合同纠纷 （2021）川05民终102号

一审的争议焦点为：泓沁建材的起诉是否构成重复诉讼？根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条规定，前诉与后诉原、华蜀房地产公司相同、诉讼标的相同、诉讼请求相同的，构成重复诉讼。前诉的民事调解书已通过第三人撤销之诉被撤销，泓沁建材再次以相同的诉讼请求起诉，一审法院认为不属于重复诉讼。根据已生效的判决书，泓沁建材与华蜀房地产公司签订的《泸州市（泸县）第二人民医院城北广场综合楼集资建房协议书》系无效合同。合同无效，因该合同取得的财产应予返还，有过错的一方还应赔偿对方因此所受到的损失，故应依法驳回泓沁建材要求华蜀房地产公司为其办理涉案房屋的不动产权证的诉讼请求，华蜀房地产公司应退还泓沁建材的购房款180万元并赔偿其损失，一审法院酌情支持其从2007年8月8日起以140万元为基数、从2008年2月14日起以40万元为基数，按照年利率6%支付资金占用利息至款清之日止。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第五十八条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十三条之规定，经一审法院审判委员会讨论后判决：一、驳回泸州市泓沁建材经营部要求华四川华蜀房地产开发有限公司为其办理泸州市龙马

一审的争议焦点为：泓沁建材的起诉是否构成重复诉讼？根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条规定，前诉与后诉原、华蜀房地产公司相同、诉讼标的相同、诉讼请求相同的，构成重复诉讼。前诉的民事调解书已通过第三人撤销之诉被撤销，泓沁建材再次以相同的诉讼请求起诉，一审法院认为不属于重复诉讼。根据已生效的判决书，泓沁建材与华蜀房地产公司签订的《泸州市（泸县）第二人民医院城北广场综合楼集资建房协议书》系无效合同。合同无效，因该合同取得的财产应予返还，有过错的一方还应赔偿对方因此所受到的损失，故应依法驳回泓沁建材要求华蜀房地产公司为其办理涉案房屋的不动产权证的诉讼请求，华蜀房地产公司应退还泓沁建材的购房

四川省泸州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川05民终102号 上诉人（原审原告）：泸州市泓沁建材经营部，经营场所泸州市龙马潭区龙马大道3段7号2幢11号，统一社会信用代码92510504MA633J0J42。 经营者：石兵，男，1963年12月1日出生，汉族，住四川省泸州市江阳区。 被上诉人（原审被告）：四川华蜀房地产开发有限公司，住所泸州市江阳区仁和路45号4层。 法定代表人:闵……