房屋租赁合同纠纷 （2018）黔01民终502号
裁判要旨
彭寅发、彭亮明先后去世，上诉人作为彭亮明妻子，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》：“52．继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人”的规定，可以作为转继承人继承彭寅发的合法财产。但根据上诉人提供的证据材料，清镇县人民法院出具的《关于彭寅发房产申诉转移意见》并非是对诉讼争议作出判断并对当事人实体权利义务进行分配的生效法律文书，仅是一份书面材料，不是上诉人所称的判决书，故上诉人不能仅以此主张彭寅发对诉争房屋具有所有权，其仍需先向房屋主管部门主张权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，本案不符合法定民事诉讼立案条件，上诉人的上诉请求于法无据，本院依法不予支持。一审裁定认为上诉人未能证明其确属彭寅发生前享有财产权利的直接利害关系人属事实认定不准确，但一审裁定结果正确，本院依法予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项“原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；”以及第一百七十一条“第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处
摘要
王良琴房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)黔01民终502号上诉人（一审起诉人）王良琴上诉人王良琴不服贵州省清镇市人民法院(2017)黔0181民初3177号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。王良琴上诉称，上诉人起诉清镇市人民政府、清镇市住房和城乡规划建设局等四被起诉人返还房屋纠纷一案是要求被起诉人履行法院的判决，不是行政机关的行政行为，属于……