（2016）沪02行初160号

根据《实施细则》第四十二条之规定，被告普陀区政府具有作出房屋征收补偿决定的行政职权。普陀房管局因与原告户在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，报请普陀区政府作房屋征收补偿决定。普陀区政府受理后，核实了相关材料，组织召开了两次调查调解会，听取了原告户的意见。因原告户未能与普陀房管局达成协议，普陀区政府在法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定，符合《上海市国有土地上房屋征收补偿决定的若干规定》第三条、第四条之规定，行政程序合法。普陀区政府所作房屋征收补偿决定对被征收房屋的性质、建筑面积、评估价格、应得货币补偿金额、安置房屋的建筑面积和价格的认定以及差价款的计算、其他补助、补贴等，均有相应的证据予以佐证，计算准确，安置方案符合《实施细则》及该征收基地《补偿方案》的相关规定，被诉房屋征收补偿决定认定事实清楚，法律适用正确。根据《关于贯彻执行若干具体问题的意见》第六条，关于被征收房屋建筑面积的认定规定，对于已经登记的房屋，其建筑面积，一般以房地产权证书和房地产登记簿的记载为准。被告普陀区政府根据原告户房地产权证记载的面积认定该户建筑面积正确，且对未见证面积给予无证建筑面积补贴50,000元，

根据《实施细则》第四十二条之规定，被告普陀区政府具有作出房屋征收补偿决定的行政职权。普陀房管局因与原告户在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，报请普陀区政府作房屋征收补偿决定。普陀区政府受理后，核实了相关材料，组织召开了两次调查调解会，听取了原告户的意见。因原告户未能与普陀房管局达成协议，普陀区政府在法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定，符合《上海市国有土地上房屋征收补偿决定的若干规定》第三条、第四条之规定，行政程序合法。普陀区政府所作房屋征收补偿决定对被征收房屋的性质、建筑面积、评估价格、应得货币补偿金额、安置房屋的建筑面积和价格的认定以及差价款的计算、其他补助、补贴等，均有相应的证据

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2016）沪02行初160号原告周鸿根，男，1949年7月14日出生，汉族，住上海市普陀区。委托代理人魏巍，北京京平律师事务所律师。委托代理人陶朦朦，北京京平律师事务所律师。被告上海市普陀区人民政府，住所地上海市普陀区。法定代表人周敏浩。委托代理人吴笑真，女。委托代理人刘如元，上海仁宣律师事务所律师。被告上海市人民政府，住所地上海市黄浦区。法定代表人应勇。……