房屋买卖合同纠纷 （2021）豫01民终7933号

依法成立的合同，对双方具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行合同义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案，根据查明的事实，田志军将涉案房屋内的床头柜1个、书柜1个、鞋柜1个拉走，并将电视1台、空调2台进行了调换，既不符合双方合同约定，又致使关楠楠财产权益受损，故田志军构成违约，应当承担违约责任。根据双方合同约定，任何一方未按本合同约定积极的履行相关义务，每逾期一日，违约方应向守约方支付300元的违约金。自2020年7月21日至原审原告起诉之日即2020年9月21日，属于田志军的违约期间，应由田志军按上述违约条款向关楠楠支付违约金18000元。至于起诉之后的损失，因田志军的违约行为并不影响关楠楠收房，故该部分损失属于田志军自行扩大的损失，该案不予支持。关楠楠要求田志军对换掉的家用电器及家具设施按市场价照价赔偿，因关楠楠未提交以上物品实际价值的相关证据，且已根据违约条款支持了关楠楠的部分诉请，故对该项诉请，该院不再予以支持。关楠楠要求田志军支付在诉讼过程中的资料打印费、复印费、照片冲洗费、交通费等费用共计16

依法成立的合同，对双方具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行合同义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案，根据查明的事实，田志军将涉案房屋内的床头柜1个、书柜1个、鞋柜1个拉走，并将电视1台、空调2台进行了调换，既不符合双方合同约定，又致使关楠楠财产权益受损，故田志军构成违约，应当承担违约责任。根据双方合同约定，任何一方未按本合同约定积极的履行相关义务，每逾期一日，违约方应向守约方支付300元的违约金。自2020年7月21日至原审原告起诉之日即2020年9月21日，属于田志军的违约期间，应由田志军按上述违约条款向

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终7933号上诉人（原审被告、再审被申请人）：田志军，男，1990年1月25日出生，汉族。被上诉人（原审原告、再审申请人）：关楠楠，女，1997年1月20日出生，汉族。委托诉讼代理人：彭春青，女，1953年4月1日出生，汉族，系关楠楠母亲。委托诉讼代理人：关凯，男，1953年10月24日出生，汉族，系关楠楠父亲。上诉人田志军因与被上诉人……