金融借款合同纠纷 （2019）赣05执复4号

第一次评估，两个相同的店面，其评估的价格差距较大，故合议庭合议后决定再次评估，异议人龚卫华、龚婉琳对江西隆鑫房地产评估咨询顾问有限公司作出的隆鑫房（估）字（2019）第0109号房地产估价报告仅以价格不当提出的执行异议，不予支持。关于评估结果严重低于市场真实价格的问题，执行程序中拍卖的目的是为了尽快实现申请执行人的债权，对拍卖财产进行评估只是辅助执行法院确定拍卖保留价的手段，评估价格并不是最终的交易价格，最终成交价格仍需经市场检验。异议人龚卫华、龚婉琳如认为评估价过低，亦可以在拍卖前履行生效法律文书所确定的义务或者参与竞买，故依法驳回了异议人龚卫华、龚婉琳的请求。复议申请人龚卫华、龚婉琳向本院申请复议称：渝水区法院对该两套房产执行过程中多次重复评估违法；是否履行生效法律文书所确定的义务及是否参与竞买不能作为驳回申请人异议申请的理由。本院查明的事实与异议法院查明的一致。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十二条之规定：当事人、利害关系人认为网络询价报告或者评估报告具有下列情形之一的，可以在收到报告后五日内提出书面异议：（一）财产基本信息错误；（二

第一次评估，两个相同的店面，其评估的价格差距较大，故合议庭合议后决定再次评估，异议人龚卫华、龚婉琳对江西隆鑫房地产评估咨询顾问有限公司作出的隆鑫房（估）字（2019）第0109号房地产估价报告仅以价格不当提出的执行异议，不予支持。关于评估结果严重低于市场真实价格的问题，执行程序中拍卖的目的是为了尽快实现申请执行人的债权，对拍卖财产进行评估只是辅助执行法院确定拍卖保留价的手段，评估价格并不是最终的交易价格，最终成交价格仍需经市场检验。异议人龚卫华、龚婉琳如认为评估价过低，亦可以在拍卖前履行生效法律文书所确定的义务或者参与竞买，故依法驳回了异议人龚卫华、龚婉琳的请求。复议申请人龚卫华、龚婉琳向本院

江西省新余市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）赣05执复4号复议申请人（被执行人）:龚卫华，男，1976年11月26日生，汉族，住新余市渝水区。复议申请人（被执行人）:龚婉琳，女，2001年4月23日生，汉族，住新余市渝水区。申请执行人：徐燕平，女，1976年6月2日生，汉族，住新余市渝水区。申请执行人：邱红平，男，1972年10月14日生，汉族，住新余市渝水区。申请执行人：新余孔目江成功……