建设工程施工合同纠纷 （2021）冀08民终405号

原告孔祥虎、李朝华已经按照与被告中天伟业承德农业发展有限公司的约定全面履行了自己的义务，包括交付300000.00元保证金并按照被告中天伟业承德农业发展有限公司的要求进驻施工现场等。因被告中天伟业承德农业发展有限公司无法满足施工现场的要求导致原告无法施工，原告与被告中天伟业承德农业发展有限公司协商解除了《伊逊农庄建设工程承包合同》并对损失进行了确认，因此，被告中天伟业承德农业发展有限公司应当返还原告孔祥虎、李朝华保证金300000.00元并赔偿损失185833.00元。故对于原告孔祥虎、李朝华要求被告中天伟业承德农业发展有限公司返还保证金300000.00元、赔偿损失185833.00元，合计485833.00元的诉讼请求，本院予以支持。对于原告孔祥虎、李朝华要求被告常建光、常树强承担返还保证金300000.00元、赔偿损失185833.00元，合计485833.00元的诉讼请求，因原告孔祥虎、李朝华交付保证金是为了与被告中天伟业承德农业发展有限公司签订《伊逊农庄建设工程承包合同》，该笔保证金也实际交付给了被告中天伟业承德农业发展有限公司，被告常建光、常树强并不是合同一方当事人，依据合

原告孔祥虎、李朝华已经按照与被告中天伟业承德农业发展有限公司的约定全面履行了自己的义务，包括交付300000.00元保证金并按照被告中天伟业承德农业发展有限公司的要求进驻施工现场等。因被告中天伟业承德农业发展有限公司无法满足施工现场的要求导致原告无法施工，原告与被告中天伟业承德农业发展有限公司协商解除了《伊逊农庄建设工程承包合同》并对损失进行了确认，因此，被告中天伟业承德农业发展有限公司应当返还原告孔祥虎、李朝华保证金300000.00元并赔偿损失185833.00元。故对于原告孔祥虎、李朝华要求被告中天伟业承德农业发展有限公司返还保证金300000.00元、赔偿损失185833.00元，合计

河北省承德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀08民终405号 上诉人（原审原告）：李朝华，男，1970年8月1日出生，汉族，住河北省承德市承德县。 上诉人（原审原告）：孔祥虎，男，1962年6月26日出生，汉族，住江苏省金坛市。 二上诉人共同委托诉讼代理人：陈申彬，河北陈申彬律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：中天伟业承德农业发展有限公司，住所，河北省承德市双滦区双塔山镇万和城……