建设工程施工合同纠纷 （2017）最高法民申4048号

本案中，青松林公司与高兴公司签订的《建设工程施工合同》合法有效，案涉工程已经竣工验收并交付青松林公司使用，青松林公司应向高兴公司支付工程价款。本案一审中，经高兴公司申请，一审法院委托连云港市正昊工程咨询有限公司对案涉工程进行了造价鉴定，作出了连正价咨（2015）第27号鉴定报告。其中关于洗浴中心土建工程，分别依据投标价和定额价作出了两种不同的造价鉴定。根据一、二审审理情况和青松林公司的再审申请，本案再审审查的重点为，一、二审判决采信鉴定报告中以定额价计算的洗浴中心土建工程价款，是否正确。根据本案已查明事实，高兴公司对洗浴中心工程施工伊始，青松林公司即将洗浴中心的招投标图纸完全推翻后重新设计。一审庭审中，青松林公司、高兴公司亦均确认，洗浴中心的实际施工图纸与招投标图纸完全不一致。《建设工程施工合同》专用条款第23.3条约定，报价中已有的子目或者有类似项目的，按投标报价时的单价计算或者换算，报价中没有的子目的变更、签证统一按04年江苏省建筑工程计价表套用。因洗浴中心工程实际施工中，已对招投标图纸、工程量等作出了完全的、实质性的变更，并非单纯的工程设计变更，不具有依据上述约定按投标报价计价的

本案中，青松林公司与高兴公司签订的《建设工程施工合同》合法有效，案涉工程已经竣工验收并交付青松林公司使用，青松林公司应向高兴公司支付工程价款。本案一审中，经高兴公司申请，一审法院委托连云港市正昊工程咨询有限公司对案涉工程进行了造价鉴定，作出了连正价咨（2015）第27号鉴定报告。其中关于洗浴中心土建工程，分别依据投标价和定额价作出了两种不同的造价鉴定。根据一、二审审理情况和青松林公司的再审申请，本案再审审查的重点为，一、二审判决采信鉴定报告中以定额价计算的洗浴中心土建工程价款，是否正确。根据本案已查明事实，高兴公司对洗浴中心工程施工伊始，青松林公司即将洗浴中心的招投标图纸完全推翻后重新设计。一

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2017）最高法民申4048号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：东海青松林酒店有限公司。法定代表人：刘德亮。委托诉讼代理人：周军胜，国浩律师（南京）事务所律师。委托诉讼代理人：史吉昌，国浩律师（南京）事务所实习律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：江苏高兴建设工程有限公司。法定代表人：高庆军。再审申请人东海青松林酒店有限公司（以下简称青松林公司）因……