（2013）桂市民三初字第27号

原被告签订的抵押借款合同，系双方经协商后自愿签订，是双方真实意思表示，其内容没有违反我国法律的禁止性规定，是有效合同，各方应按照合同享有权利和承担义务。原告按照约定履行了发放贷款的义务，有权依照合同约定的方式和时间收取贷款利息，在约定期限届满时收回本金。被告秦春凤未能按照约定支付借款利息，在贷款期限届满时未能偿还贷款本金，已构成违约，除应偿还贷款本金支付约定利息外，还应当按照约定的方式承担违约责任。在被告秦春凤未能按照约定支付借款利息，在贷款期限届满时未能偿还贷款本金的情况下，依照约定，原告有权要求从抵押房屋拍卖的价款中优先受偿，不足部分按照合同约定，要求由被告叶耀祥承担连带偿还责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二条、第十八条、第四十六条、第五十三条、第五十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告秦春凤偿还原告广西桂林漓江农村合作银行借款人民币430000元并支付利息和罚息（利息和罚息支付，从2012年

原被告签订的抵押借款合同，系双方经协商后自愿签订，是双方真实意思表示，其内容没有违反我国法律的禁止性规定，是有效合同，各方应按照合同享有权利和承担义务。原告按照约定履行了发放贷款的义务，有权依照合同约定的方式和时间收取贷款利息，在约定期限届满时收回本金。被告秦春凤未能按照约定支付借款利息，在贷款期限届满时未能偿还贷款本金，已构成违约，除应偿还贷款本金支付约定利息外，还应当按照约定的方式承担违约责任。在被告秦春凤未能按照约定支付借款利息，在贷款期限届满时未能偿还贷款本金的情况下，依照约定，原告有权要求从抵押房屋拍卖的价款中优先受偿，不足部分按照合同约定，要求由被告叶耀祥承担连带偿还责任。综上所述

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）桂市民三初字第27号原告广西桂林漓江农村合作银行。法定代表人彭辉，该行董事长。委托代理人唐冰。被告秦春凤。被告叶耀祥。原告广西桂林漓江农村合作银行（以下简称原告）与被告秦春凤、叶耀祥金融借款合同纠纷一案，本院于2013年9月23日受理后，依法组成由审判员刘媛媛担任审判长，审判员潘文华、代理审判员阳志辉参加的合议庭，于2014年3月6日公……