金融借款合同纠纷 （2019）苏0812民初8085号
裁判要旨
原告与被告签订的《个人借款合同》（房贷版）、《房地产抵押合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。 原告按约向被告发放贷款，被告未按约履行还款义务，构成违约，原告有权按合同约定要求被告提前偿还所有尚欠借款本息，对于原告要求被告杨恒飞偿还借款本金230497.12元、利息6165.57元（含罚息、复利，暂计算至2019年10月9日，此后的罚息以230497.12元为基数，按中国人民银行同期同档贷款基准利率下浮15%再上浮50%的标准计算至实际给付之日，复利以6165.57元为基数，按中国人民银行同期同档贷款基准利率下浮15%再上浮50%的标准计算至实际给付之日）的诉讼请求，本院依法予以支持。 原告为本案诉讼实际支出律师代理费14150元，根据合同约定，应由被告负担，因该费用未违反法律规定标准，故对原告要求被告承担律师代理费14150元的诉讼请求，本院予以支持。 被告以其位于淮安市经济开发区房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押物登记，现被告违约，原告有权根据合同约定对上述抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在32.5万元范围内优先受偿。
摘要
江苏银行股份有限公司淮安分行与杨恒飞金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
淮安市清江浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0812民初8085号原告：江苏银行股份有限公司淮安分行，住所地淮安市水渡口大道**。 负责人：陈亚明，该行行长。 委托诉讼代理人：张瑞，江苏泰耀律师事务所律师。 被告：杨恒飞，男，1982年2月2日出生，汉族，住淮安市淮阴区。 原告江苏银行股份有限公司淮安分行（以下至判决主文前简称江苏银行）与被告杨恒飞金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8……